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中古マンション15時間前 更新シャルマンコーポ今里 4階2LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：約16.9帖】クロス貼替え、床フローリング・CF・フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    1日前 公開

    2,180万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.38㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分

    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    南西角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆2面バルコニー☆全室エアコン設置可能♪3WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）

    専有面積63.38㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無備考【南西角角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆2面バルコニー☆全室エアコン設置可能です☆】
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器・洗面台・洗濯パン・建具新調、間取り変更等。

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【コンビニエンスストア】ローソン大今里南一丁目店まで60ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東中川小学校(1,100m)
    • 大阪市立東生野中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • ヒグチ桃谷店(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区新今里1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域コミュニティもあるし、コロナが無ければイベントも充実していて家族層には住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便がよい。難波へ1本で行けるのが便利なのに都会すぎず、住宅街でファミリーが多い。歩道と道路の間に段差がなく、ベビーカー移動がしやすい。子供向け習い事も多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住がある程度揃っており、公園なども充実しているが、そこまでごみごみとしていない (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今里

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が複数利用でき、平坦な道が多く自転車も利用しやすい。そばに商店街、スーパーや、市場もあるため、普段の買い物は困らない。また子育てしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安い。治安は良くないが単身なら、家に帰ってきたら気にならない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便はないが、大型ショッピングモールや子供をあそばせる施設などがあればもっと良いと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,986円
    修繕積立金10,014円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）
    専有面積63.38㎡（壁心）
    バルコニー面積9.3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年9月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市生野区新今里1丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東レ・エンジニアリング

    【東中川小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・東生野中学校−徒歩14分（約1100ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン大今里南一丁目店」徒歩1分（約60ｍ）・「スーパー玉出今里店」徒歩5分（約400ｍ）・「フォレストドラッグ今里店」徒歩2分（約85ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007738
    自社管理番号28971

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    7,986円／月
    修繕積立金
    10,014円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住所
    大阪府大阪市生野区新今里1丁目
    交通
    Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
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    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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