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中古マンション6時間前 更新シルフィード松原 6階3LDK / 3,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK：約13.9帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、照明新調、ハウスクリーニング済みです☆

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    本日 公開

    3,598万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.39㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分

    • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅近！駅歩2分！ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆アフターサービス保証付き☆床暖房・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆各居室収納完備♪南向きバルコニー☆宅配ボックス有☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 6.1帖）

    専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡備考【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心のアフターサービス保証付き☆床暖房・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆各居室収納完備です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【ショッピングセンター】ゆめニティまつばらまで150ｍ

    周辺情報

    買い物

    • 商店街(150m)

    その他施設

    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅(140m)

    周辺地図

    大阪府松原市上田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内松原

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は近くにないので車必須だけど、買い物するところがたくさんあるからいろんな物がすぐに手に入る。飲食店も多いのでいろんな気分で利用できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品、食料品など生活するための買い物する場所が近くにあり、コストも良い。また子育てする上で、支援センターのひろばが多く利用しやすい。交通の利便性が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くには、車がないと不便と感じるが、その他は充実している (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,690円
    修繕積立金23,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 6.1帖）
    専有面積72.39㎡（壁心）
    バルコニー面積10.53㎡
    築年月

    2002年12月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府松原市上田3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
    • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    ※ペット飼育可（犬猫1匹まで。他制限有。）※設置家具はディスプレイ用になります。（別途購入相談可）【松原小学校−徒歩6分（約450ｍ）・松原中学校−徒歩3分（約200ｍ）】【主なお買い物施設】・「ゆめニティまつばら」徒歩2分（約150ｍ）・「ファミリーマート近鉄河内松原駅店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007701
    自社管理番号28925

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

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    大阪府松原市田井城2丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
    交通
    近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
    築年数
    築37年
    朝日プラザ南大阪ターミナル・シティ
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    近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩3分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    8,690円／月
    修繕積立金
    23,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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