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中古マンション8時間前 更新ミラージュパレス北田辺 4階3LDK / 3,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK：約13帖】全室クロス貼替え、床CF張替え（洗面・トイレ）全室照明器具交換、キッチンIH新調、室内クリーニング済み☆（履歴：2025年7月インターホン交換。2024年10月給湯器交換。）

    1日前 公開

    3,600万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.09㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分

    • JR阪和線 美章園駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩13分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩16分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育OK♪室内リフォーム済み☆全室照明器具付き☆南向きバルコニー☆宅配ボックス完備マンション☆最寄駅歩4分♪便利な多沿線利用可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 4.5畳 洋室 5.5帖 洋室 6.1帖）

    専有面積61.09㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡備考【3LDK＋南向きバルコニー☆】ペット飼育OK♪室内リフォーム済み☆全室照明器具付きです☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス貼替え、床CF張替え（洗面・トイレ）全室照明器具交換、キッチンIH新調、室内クリーニング。（20

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【スーパー】北田辺味道館まで450ｍ
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで600ｍ
    • 【スーパー】スーパーサンコー美章園店まで640ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ桑津店まで600ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート桑津五丁目店まで260ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート北田辺駅前店まで290ｍ
    • 【郵便局】東住吉桑津郵便局まで280ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　美章園支店まで500ｍ
    • 【その他】淀井病院まで750ｍ
    • 【公園】北田辺4公園まで140ｍ
    • 【小学校】大阪市立北田辺小学校まで500ｍ
    • 【中学校】大阪市立東住吉中学校まで400ｍ
    • 【幼稚園】勝山愛和第四幼稚園まで550ｍ
    • 【保育園】あにまど保育園まで280ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北田辺小学校(500m)
    • 大阪市立東住吉中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 銀行(500m)
    • ドラッグアカカベ桑津店(600m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に困ることも無く、交通の便や遊ぶところ、生活に必要なものを得るには利便性は非常に高いと思っております。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利で治安も比較的良い。基本住宅地なので閑静で公園も多い。駅やバス停も近く都心に出やすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車があれば10分以内で天王寺、寺田町、昭和町などがあり、ショッピングや飲食には困りません。またスーパーが２店舗、ホームセンター、ドラッグストアなどがあり、外食するための飲食店も多々あります。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美章園

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で少し歩けば川や緑道など自然を近くに感じることができ、少し行けば大型ショッピングモールやカフェなど施設も充実し、また品のある方々が多く、良い気分で過ごせます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何処へ行くにも便利で、公共交通機関も充実している。東京はもちろん、北海道から沖縄まで当日朝に現地に9時までに着くことができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近いが、賑やか過ぎることなく、落ち着いた場所である。ファミリー層も多く、その為に必要な施設が整っており、安心して子育てができる。物価も特別高くなく、低所得者でも住みやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,600万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金12,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 4.5畳 洋室 5.5帖 洋室 6.1帖）
    専有面積61.09㎡（壁心）
    バルコニー面積11.85㎡
    築年月

    2004年10月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12-15

    交通
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩13分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東海興業

    ※ペット飼育可（規約制限有）【北田辺小学校−徒歩7分（約500ｍ）・東住吉中学校−徒歩5分（約400ｍ）】【主なお買い物施設】・「北田辺味道館」徒歩6分（約450ｍ）・「アカカベ桑津店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート桑津五丁目店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007678
    自社管理番号28874

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,600万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    12,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-27
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    近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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