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中古マンション12時間前 更新ドムール加美西公園 2階3LDK / 1,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：約10.3帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    1,898万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.79㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩7分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    南東角住戸！階下住戸なし！フルリノベーション済☆水廻り設備一新！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機☆内窓設置☆（洋室5.2帖の窓以外）全室エアコン設置可☆加美西公園隣接♪2WAYアクセスOK♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）

    専有面積58.79㎡(壁心)バルコニー面積11.41㎡備考【南東角住戸！階下住戸なし！フルリノベーション済☆水廻り設備一新！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆内窓設置（洋室5.2帖の窓以外）で防音断熱効果UP！全室エアコン設置可能】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台新調、建具新調、全窓内窓設置、ハウスクリーニング等。　デザイナー監修フルリノベーション完了♪

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【公園】加美西公園まで94ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加美南部小学校(700m)
    • 大阪市立加美南中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(450m)
    • 商店街(500m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)
    • 公園(94m)
    • コーナンPRO平野店(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育ったところだから、良い街だと思うが、田舎にも住みたいなと想う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史のある街だが、高齢化などにより地域コミュニケーションが衰退している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが充実しており、外出自粛期間中でも特に不便がない点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く、スーパーやドラッグストアー、子どももも大人も楽しく利用できる公園もすぐそばにあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も最低限はできる。電車の駅までは遠くも近くもないが、利用しやすい。病院も一通りの科がある。車がなくても生活はできる環境。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が非常に安く、住みやすい。ディスカウントスーパー、ドラッグストアが充実している。駅までも遠くなく、2つの路線があるので便利 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,898万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金17,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）
    専有面積58.79㎡（壁心）
    バルコニー面積11.41㎡
    築年月

    1985年10月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：日産建設

    価格改定しました♪デザイナーズフルリノベーション済♪【加美南部小学校−徒歩9分（約700ｍ）・加美南中学校−徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンエー平野店」徒歩6分（約450ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩2分（約140ｍ）・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007664
    自社管理番号28846

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,898万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    17,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    住所
    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目
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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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