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中古マンション11時間前 更新ユニハイム平野南A棟 13階3LDK / 2,898万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【駅近！喜連瓜破駅歩1分！H7年築☆大規模修繕工事：2025年2月完了済み☆】ローン返済目安：月々約71577円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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    2,898万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.75㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分

    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅近！喜連瓜破駅歩1分！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月末完了予定）エアコン2台付き☆（洋室？？）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖）

    専有面積57.75㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡備考【3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月末完了予定）エアコン2台付き☆（洋室？？）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • エアコン2台・給湯器（高温差し湯機能付）・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・収納建具新調、網戸張替え、

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【スーパー】アルファ喜連まで220ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出喜連店まで550ｍ
    • 【スーパー】ライフ喜連瓜破店まで400ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー喜連西店まで650ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで300ｍ
    • 【ドラッグストア】オーエスドラッグ喜連瓜破店まで130ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン喜連瓜破駅前店まで270ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ喜連店まで350ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン喜連瓜破店まで200ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン喜連瓜破駅南店まで220ｍ
    • 【郵便局】平野喜連郵便局まで400ｍ
    • 【銀行】紀陽銀行平野支店まで180ｍ
    • 【信用金庫】大阪商工信用金庫平野支店まで70ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立　喜連小学校(400m)
    • 大阪市立喜連中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(220m)
    • 商店街(300m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 総合病院(110m)
    • 公園(550m)
    • 銀行(180m)
    • ココカラファイン喜連瓜破駅前店(270m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区喜連4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    喜連瓜破

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが沢山あって良い。駅まで近く便利。地元で色々と知ってるので良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁が良く、長居公園など、公園が充実しているし、病院も多いから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの神社仏閣も多く社寺町としても有名、コロナで有名なだんじり祭りは二年続きで中止になりましたが、学校も多く子育てするのには安心できる街です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,160円
    修繕積立金11,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖）
    専有面積57.75㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区喜連4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数75戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会・自治会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ニューライフサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    【喜連小学校−徒歩5分（約400ｍ）・喜連中学校−徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーアルファー」徒歩3分（約220ｍ）・「オーエスドラッグ喜連瓜破店」徒歩2分（約130ｍ）・「ローソン喜連瓜破店」徒歩3分（約200ｍ）・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩4分（約300m）

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007620
    自社管理番号28752

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    星川和輝

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    管理費等
    8,160円／月
    修繕積立金
    11,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エースカンパニー不動産株式会社

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