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中古マンションタウンハイツ加美 8階2LDK / 1,590万円

  • 【2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約41741円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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1日前 公開

1,590万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.43㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩6分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩7分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩19分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

角住戸！スケルトン状態から全面リフォーム済☆新築そっくりさん☆（令和8年5月完了）室内全て新調・新設☆TVモニターホン・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆WICあり♪2WAYアクセスOKです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.43㎡(壁心)バルコニー面積3.28㎡駐車場無備考【角住戸☆スケルトン状態から全面リフォーム済☆新築そっくりさん♪（令和8年5月完了）室内全て新調・新設☆TVモニターホン・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆WICあります♪】
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器（追炊付）・洗面台・洗濯パン・モニターホン・全建具新調、ダウンライト・シューズボックス新設、

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【スーパー】スーパーサンエー　平野店まで400ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンコー加美店まで650ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局加美中店まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート加美駅南店まで450ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート平野店まで450ｍ
  • 【生活雑貨店】100円ショップ　ワッツサンエー平野店まで400ｍ
  • 【生活雑貨店】キャンドゥ平野加美店まで400ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO平野店まで80ｍ
  • 【信用金庫】大阪シティ信用金庫平野支店まで30ｍ
  • 【総合病院】松井記念病院まで75ｍ
  • 【市役所・区役所】平野区役所北部サービスセンターまで160ｍ
  • 【図書館】大阪市立平野図書館まで350ｍ
  • 【公園】加美西公園まで120ｍ
  • 【小学校】大阪市立加美南部小学校まで850ｍ
  • 【中学校】大阪市立加美南中学校まで800ｍ
  • 【幼稚園】東平野幼稚園まで550ｍ
  • 【保育園】平野愛和学園まで500ｍ
  • 【駅】JR関西本線「加美」駅まで450ｍ
  • 【駅】JRおおさか東線「新加美」駅まで550ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美南部小学校(850m)
  • 大阪市立加美南中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(400m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(75m)
  • 公園(120m)
  • キャンドゥ平野加美店(400m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいのとコンビニやスーパー、銀行小児科郵便局などよくいく場所が自転車で行ける範囲にあるのは便利だが工場が多く空気がおいしくない、治安が悪くしょっちゅう注意換気のメールが警察署からくるので不満 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校が近くにある。スーパーやコンビニが近くにあり生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに、騒がしくない。普通な感じな町で、どちらかと言うと緩やかにさびれていく町です。 (50代女性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街で住んだのは２０年も前であるので、比較できず現状に満足している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,590万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,410円
修繕積立金17,880円
間取り2LDK
専有面積67.43㎡（壁心）
バルコニー面積3.28㎡
駐車場無
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市平野区加美西2丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩6分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩7分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数91戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：熊谷組

加美南部小学校−徒歩11分（約850ｍ）・加美南中学校−徒歩10分（約800ｍ）【主なお買い物施設】・「サンエー平野店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩3分（約200ｍ）・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩6分（約450ｍ）・「コーナンPRO平野店」徒歩1分（約80ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007513
自社管理番号28580

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築50年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,590万円
管理費等
10,410円／月
修繕積立金
17,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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