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中古マンション2026/05/25 更新ロイヤル東住吉 2階3LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ローン返済目安：月々約71379円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    2,890万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.34㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分

    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩16分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩19分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    デザイナー監修、室内水廻り設備一新！フルリノベーション物件☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆南向き☆全ての窓に内窓設置で気密断熱・防音・防犯効果UP♪全居室エアコン設置可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖 洋室 4.6帖）

    専有面積64.34㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡備考デザイナー監修、室内水廻り設備一新！フルリノベーション物件☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆全ての窓に内窓設置で気密断熱・防音・防犯効果UP♪南向き☆全居室エアコン設置可能です♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【スーパー】業務スーパー今川店まで170ｍ
    • 【スーパー】オーケー今川店まで350ｍ
    • 【スーパー】サンディ平野背戸口店まで500ｍ
    • 【スーパー】万代　今川店まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】モリモト薬局今川店まで350ｍ
    • 【ドラッグストア】ジャパン針中野店まで400ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ東住吉今川店まで450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン今川五丁目店まで350ｍ
    • 【家電製品】ケーズデンキ東住吉中野店まで800ｍ
    • 【郵便局】東住吉今川郵便局まで350ｍ
    • 【信用金庫】尼崎信用金庫　平野支店まで800ｍ
    • 【その他】白鷺病院まで550ｍ
    • 【公園】平野白鷺公園まで300ｍ
    • 【小学校】大阪市立育和小学校まで850ｍ
    • 【中学校】大阪市立白鷺中学校まで500ｍ
    • 【幼稚園】さつき幼稚園まで900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立育和小学校(850m)
    • 大阪市立白鷺中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • ジャパン針中野店(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区今川5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今川

    • いいね度：5点中4点の評価

      こういうものがあってほしいという希望はあるが、普段の生活で不便を感じるところはほとんどないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに世界的に有名な総合スポーツ公園がある。学生からお年寄りまで、ジョギングやスポーツに励んでいる。地下鉄、ＪＲ、近鉄の駅が近くにある。スーパーや商店街、その他飲食店や病院が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、駅が近い、コンビニも近いし多い。スーパーも近い (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東部市場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで必要な買いもの、交通手段、病院は徒歩圏内なので生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人は優しいし、子育てするには最適な場所だと思う。お年寄りもたくさんいて、挨拶や簡単な会話をしてくれるので、安心して街を歩くことができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など住まいに関わる店舗が多く、どんな世代でも住みやすいと感じるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,940円
    修繕積立金9,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖 洋室 4.6帖）
    専有面積64.34㎡（壁心）
    バルコニー面積8.45㎡
    築年月

    1990年11月（築36年）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区今川5丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩16分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数67戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    育和小学校−徒歩11分（約850ｍ）・白鷺中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「業務スーパー今川店」徒歩3分（約170ｍ）・「ジャパン針中野店」徒歩5分（約400ｍ）・「ローソン今川五丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007294
    自社管理番号28294

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    10,940円／月
    修繕積立金
    9,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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