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中古マンションディアエスタミオ南住吉壱番館 8階3LDK / 4,490万円

  • 【駅近！最寄駅徒歩3分！平成23年築☆ペット飼育OK♪3WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約110898円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

4,490万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.6㎡(壁心)

築年数
築16年
交通

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分

  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩13分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

駅近！最寄駅徒歩3分！ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆3WAYアクセス可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖）

専有面積68.6㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡備考【全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み物件☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング等。

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【スーパー】　サンディ南住吉店まで190ｍ
  • 【スーパー】ライフ住吉山之内店まで200ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ大阪南住吉店まで290ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマートあびこ駅西店まで160ｍ
  • 【駅】JR阪和線「我孫子町」駅まで190ｍ
  • 【駅】南海高野線「我孫子前」駅まで800ｍ
  • 【駅】大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで950ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • JR阪和線「我孫子町」駅(190m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

我孫子町

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の買い物ができるスーパー、コンビニ、ドラッグストアがたくさんあります。徒歩圏内なので大変便利です。地下鉄の駅からも近く交通のべんがよく、飲食店などもたくさんあります。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニや飲食店があるので便利。電車で10分くらい乗ればショッピングモールや大型商業施設にいける。一駅歩けば大型の公園があるのでウォーキング、ランニングを気軽に始められる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、夜間にスーパーや飲食店も開いている。駅から少し歩くと住宅街で静か。街灯などもたくさんあり、防犯カメラも各所に設置されているので、安心な場所が多い。 (40代女性)

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我孫子前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい公園、図書館、役所、病院、銀行、郵便局、スーパー、学校すべて徒歩圏内で近くにある。治安がよい。ほどよい下町感がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くスーパーやコンビニも近くにあり生活するには便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく夜は静かで、図書館や公園などもあるため、過ごしやすい。スーパーやドラッグストアなどもそろっているため、買い物もしやすい。学校区もよく、穏やかな暮らしができる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,610円
修繕積立金14,340円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖）
専有面積68.6㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
築年月

2011年2月（築16年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目

交通
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩13分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数80戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円、赤い羽根募金：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

※ペット飼育可（細則有）※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。【大空小学校−徒歩7分（約550ｍ）・三稜中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】「ファミリーマートあびこ駅西店」徒歩2分（約160ｍ）・「サンディ南住吉店」徒歩3分（約190ｍ）・「ライフ住吉山之内店」徒歩3分（約200ｍ）・「ツルハドラッグ大阪南住吉店」徒歩4分（約290ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007269
自社管理番号28263

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
7,610円／月
修繕積立金
14,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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