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中古マンション進和グレーシィハイツ平野 6階1LDK / 1,898万円

  • AI生成による家具配置イメージ画像です。

1日前 公開

1,898万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.83㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

駅歩4分♪マンション1Ｆスーパー！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 4.9帖）

専有面積40.83㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡備考【1LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【スーパー】アルファ喜連まで10ｍ
  • 【スーパー】スーパー玉出喜連店まで350ｍ
  • 【スーパー】ライフ喜連瓜破店まで640ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで800ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー喜連西店まで800ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ喜連店まで120ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン喜連瓜破駅前店まで480ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート喜連七丁目店まで90ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで600ｍ
  • 【郵便局】平野喜連郵便局まで320ｍ
  • 【信用金庫】永和信用金庫喜連支店まで70ｍ
  • 【総合病院】正和病院まで190ｍ
  • 【産婦人科】浜田病院まで700ｍ
  • 【公園】瓜破第一公園まで500ｍ
  • 【公園】喜連東公園まで500ｍ
  • 【小学校】大阪市立　喜連小学校まで350ｍ
  • 【中学校】大阪市立喜連中学校まで850ｍ
  • 【幼稚園】喜連幼稚園まで650ｍ
  • 【保育園】天宗瓜破東園まで550ｍ
  • 【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで270ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立　喜連小学校(350m)
  • 大阪市立喜連中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(10m)
  • 商店街(600m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 総合病院(190m)
  • 公園(500m)
  • ココカラファイン喜連瓜破駅前店(480m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区喜連4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

喜連瓜破

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が良く、長居公園など、公園が充実しているし、病院も多いから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で落ち着いているけど、近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがイッパイあって買い物に恵まれている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにはとても便利でいいけれど、高速道路など大きな道路が多いので車が多いし、大型トラックがよく通る (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,898万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,070円
修繕積立金6,130円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 4.9帖）
専有面積40.83㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
築年月

1988年3月（築39年）

所在地

大阪府大阪市平野区喜連4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：多田建設

【喜連小学校−徒歩5分（約350ｍ）・喜連中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーアルファ」徒歩1分（約10ｍ）・「スギドラッグ喜連店」徒歩2分（約120ｍ）・「ファミリーマート喜連七丁目店」徒歩2分（約90ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007082
自社管理番号28032

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,898万円
管理費等
5,070円／月
修繕積立金
6,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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