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中古マンションザ・上本町タワー 10階2LDK / 9,480万円

  • 【LDK：ゆったり18.8帖♪】クロス貼替え、床フローリング・フロアタイル張替え、水廻り設備一新！建具新調、室内クリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

9,480万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.43㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 22,000円 物件からの距離0m ※駐車料金：月額22000〜28000円（令和8年3月6日現在）
交通

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分

  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

東北角住戸☆ペット飼育OK♪24時間有人管理体制☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖）

専有面積72.43㎡バルコニー面積12.2㎡駐車場空有 22,000円 物件からの距離0m ※駐車料金：月額22000〜28000円（令和8年3月6日現在）備考【東北角住戸☆ペット飼育OK♪オール電化マンション☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 床暖房・給湯器（エコキュート・追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・防水パン・建具新調、照明器具設置

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】阪急OASIS(オアシス)桃坂店まで200ｍ

周辺情報

買い物

  • スーパー(200m)
  • 商店街(450m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 近鉄難波線「大阪上本町」駅(650m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満が無いから。職場が近いから。職場からスーパーマーケットが近いから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンターと、スタバがない 回転寿司が1軒だ。スーパーが減った (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で少し走るとお店が充実しているので、買い物に便利。近くに公園があるので、子育てもしやすい。地下鉄も近くにあるので、便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,440円
修繕積立金9,480円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖）
専有面積72.43㎡
バルコニー面積12.2㎡
駐車場空有 22,000円 物件からの距離0m ※駐車料金：月額22000〜28000円（令和8年3月6日現在）
築年月

2009年6月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

交通
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 37階建
総戸数267戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用利用料：1,365円、町会費：1,200円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店・大林組特定建設工事共同企業体

※ペット飼育可（要承認・飼育細則有）※専用利用料内訳：近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用840円。エミットマンションシステム費用525円。※設置家具はディスプレイ用になります。【桃陽小学校−徒歩7分（約550ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「阪急オアシス桃坂店」徒歩3分（約200ｍ）・「ドラッグセガミ上本町店」徒歩2分（約160ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007045
自社管理番号27959

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
11,440円／月
修繕積立金
9,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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