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中古マンションライフコートフドウ育和公園ハイツ 2階3LDK / 2,598万円

  • 【コンビニ徒歩1分♪公園徒歩2分♪スーパー徒歩5分圏内♪】ローン返済目安：月々約64167円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

2,598万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.66㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分

  • JR関西本線 平野駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩19分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

角住戸☆階下住戸無し！室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆南西向きバルコニー☆コンビニ徒歩1分♪公園徒歩2分♪スーパー徒歩5分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖）

専有面積67.66㎡(壁心)バルコニー面積10.85㎡駐車場空無備考【角住戸☆階下住戸無し！全洋室3LDK♪室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆南西向きバルコニー☆】
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・建具新調、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等。

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン杭全八丁目店まで80ｍ
  • 【スーパー】ライフ杭全店まで400ｍ
  • 【スーパー】ダイエー東部市場前店イオンフードスタイルまで720ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー今川店まで880ｍ
  • 【ドラッグストア】ライフォート杭全店まで500ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂平野西脇店まで750ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ東住吉今川店まで850ｍ
  • 【その他】西松屋杭全店まで600ｍ
  • 【郵便局】東住吉杭全郵便局まで600ｍ
  • 【信用金庫】尼崎信用金庫　平野支店まで350ｍ
  • 【その他】白鷺病院まで450ｍ
  • 【公園】育和公園まで100ｍ
  • 【小学校】大阪市立育和小学校まで400ｍ
  • 【中学校】大阪市立白鷺中学校まで850ｍ
  • 【幼稚園】育和学園幼稚園まで850ｍ
  • 【保育園】育和白鷺学園まで400ｍ
  • 【駅】JR関西本線「東部市場前」駅まで550ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立育和小学校(400m)
  • 大阪市立白鷺中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • キリン堂平野西脇店(750m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで必要な買いもの、交通手段、病院は徒歩圏内なので生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、商店街が近く、物価も安いからです。煩わしい人間関係もありませんので、最適です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いしオシャレな店はないがスーパーも公園もあるし困らない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金9,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖）
専有面積67.66㎡（壁心）
バルコニー面積10.85㎡
駐車場空無
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数41戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：不動建設

※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【育和小学校−徒歩5分（約400ｍ）・白鷺中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン杭全八丁目店」徒歩1分（約80ｍ）・「ライフ杭全店」徒歩5分（約400ｍ）・「ライフォート杭全店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007013
自社管理番号27932

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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スタッフコメント

星川和輝

平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
9,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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