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中古マンションエルグリーンたつみ 14階3LDK / 3,490万円

  • 【ペット飼育OK♪「巽公園」徒歩2分♪】ローン返済目安：月々約86199円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

3,490万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.72㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

ペット飼育OK♪最上階☆室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年4月中旬完了予定）食洗機完備☆「巽公園」徒歩2分♪スーパー・ドラッグストア・コンビ二徒歩5分圏内です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）

専有面積72.72㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡備考最上階☆【全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年4月中旬完了予定）食洗機完備です☆
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【公園】巽公園まで110ｍ
  • 【スーパー】食品館アプロ　大池橋店まで400ｍ
  • 【スーパー】万代巽北店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】セガミ巽北店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂生野巽中店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン生野田島一丁目店まで350ｍ
  • 【郵便局】生野大池橋郵便局まで550ｍ
  • 【銀行】りそな銀行生野支店まで450ｍ
  • 【総合病院】新大阪病院まで200ｍ
  • 【その他】共和病院まで560ｍ
  • 【図書館】生野図書館まで475ｍ
  • 【小学校】大阪市立北巽小学校まで400ｍ
  • 【中学校】大阪市立巽中学校まで1500ｍ
  • 【幼稚園】白菊幼稚園まで500ｍ
  • 【保育園】生野フランシスコ学園まで260ｍ
  • 【駅】大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで1120ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立北巽小学校(400m)
  • 大阪市立巽中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(200m)
  • 公園(110m)
  • 銀行(450m)
  • キリン堂生野巽中店(750m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越しの経験がないので、他の街で暮らした事がない。他の土地へ行こうという気持ちもなく、生まれて育ったこの街でまぁまぁ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が良くてどこに行くのにも立地が良い。都会の隣に位置しているのに自然もある。治安が悪くない。自転車で行ける範囲でも飲食店や百貨店など生活に困ることがない。地下鉄の沿線の中で他に比べて家賃が安め。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に特に困ることはないが、路上駐車などの交通マナーはあまりよくないため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金12,940円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）
専有面積72.72㎡（壁心）
バルコニー面積9.76㎡
築年月

1984年6月（築42年）

所在地

大阪府大阪市生野区巽西1丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数240戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設

※ペット飼育可（条件付）※新調設備保証付き。【北巽小学校−徒歩5分（約400ｍ）・巽中学校−徒歩19分（約1500ｍ）】【主なお買い物施設】・「食品館アプロ大池橋店」徒歩5分（約400ｍ）・「万代巽北店」徒歩5分（約400ｍ）・「セガミ巽北店」徒歩5分（約400ｍ）・「ローソン生野田島一丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006971
自社管理番号27851

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
12,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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