メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションシャルマンコーポ今里 4階2LDK / 2,480万円

  • 【3WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約61253円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

電話する
無料

本日 公開

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.38㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分

  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
電話する
無料

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南西角角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆2面バルコニー☆全室エアコン設置可能☆コンビ二徒歩1分♪スーパー＆ドラッグストアも徒歩5分圏内♪3WAYアクセス可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）

専有面積63.38㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無備考【南西角角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年4月完了予定）2面バルコニー☆全室エアコン設置可能です☆】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン大今里南一丁目店まで60ｍ
  • 【スーパー】スーパー玉出今里店まで400ｍ
  • 【スーパー】ライフ今里店まで450ｍ
  • 【スーパー】ビス千代まで700ｍ
  • 【ドラッグストア】アカカベ中川店まで500ｍ
  • 【ドラッグストア】ヒグチ桃谷店まで700ｍ
  • 【郵便局】生野中川一郵便局まで290ｍ
  • 【信用金庫】近畿産業信用組合生野支店まで110ｍ
  • 【クリニック】今里ハートクリニックまで88ｍ
  • 【その他】生野中央病院まで850ｍ
  • 【公園】今里南公園まで280ｍ
  • 【小学校】大阪市立東中川小学校まで1100ｍ
  • 【中学校】大阪市立東生野中学校まで1100ｍ
  • 【幼稚園】聖美幼稚園まで480ｍ
  • 【保育園】大阪市立大成保育所まで350ｍ
  • 【駅】大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅まで450ｍ
  • 【駅】近鉄大阪線・近鉄奈良線「今里」駅まで650ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立東中川小学校(1,100m)
  • 大阪市立東生野中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(280m)
  • ヒグチ桃谷店(700m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区新今里1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩かなければいけないが、大きな公園もあり様々な商業施設にアクセスもあって便利は便利なところ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所、税務署、警察署、保健所、病院、銀行が近くにあってスーパーもコンビニも何軒もあり駅近なので交通の便も良いから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションの建設ラッシュで人口が一気に増えたこれから賑やかになる予定 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近い　駅前商店街が賑やか　買い物に便利　幼稚園小学校が近い　大きい病院がある　業務スーパーがある　大きい公園がある　桜がきれい　神社で祭りがある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、経済的に助かる。病院が近くにあるので、通院が苦にならない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便はないが、大型ショッピングモールや子供をあそばせる施設などがあればもっと良いと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,986円
修繕積立金10,014円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）
専有面積63.38㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空無
築年月

1977年9月（築49年）

所在地

大阪府大阪市生野区新今里1丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数76戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東レ・エンジニアリング

※フルリノベーション：2026年4月完了予定。【東中川小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・東生野中学校−徒歩14分（約1100ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン大今里南一丁目店」徒歩1分（約60ｍ）・「スーパー玉出今里店」徒歩5分（約400ｍ）・「フォレストドラッグ今里店」徒歩2分（約85ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006779
自社管理番号27607

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
7,986円／月
修繕積立金
10,014円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番