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中古マンションMプラザ北田辺駅前 7階3LDK / 2,980万円

  • 【駅近！駅前！4WAYアクセスも可能♪ペット飼育OK♪平成14年築☆】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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本日 公開

2,980万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/55.89㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分

  • JR阪和線 美章園駅 徒歩10分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

駅前！4WAYアクセスも可能♪ペット飼育OK♪南西角住戸☆室内リフォーム後のお引渡し☆（令和8年2月完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆2面バルコニー、玄関ポーチ付きです☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖 洋室 6帖）

専有面積55.89㎡(壁心)バルコニー面積25.07㎡備考南西角住戸☆【3LDK＋2面バルコニー、玄関ポーチ付き☆】室内リフォーム後のお引渡し☆（令和8年2月完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 面材化粧シート貼替え。
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【スーパー】北田辺味道館まで220ｍ
  • 【スーパー】サンディ今川駅前店まで700ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンエー今川店まで700ｍ
  • 【スーパー】万代　今川店まで750ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ桑津店まで700ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン今川店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート北田辺駅前店まで30ｍ
  • 【郵便局】東住吉駒川一郵便局まで160ｍ
  • 【銀行】関西みらい銀行今川支店・北田辺支店まで700ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　美章園支店まで750ｍ
  • 【その他】淀井病院まで950ｍ
  • 【公園】駒川北公園まで350ｍ
  • 【小学校】大阪市立桑津小学校まで450ｍ
  • 【中学校】大阪市立東住吉中学校まで550ｍ
  • 【幼稚園】育和学園幼稚園まで500ｍ
  • 【保育園】あにまど保育園まで90ｍ
  • 【駅】近鉄南大阪線「北田辺」駅まで40ｍ
  • 【駅】JR阪和線「美章園」駅まで800ｍ
  • 【駅】大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで850ｍ
  • 【駅】大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで1200ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立桑津小学校(450m)
  • 大阪市立東住吉中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(30m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(700m)
  • ドラッグアカカベ桑津店(700m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし、年寄りだらけだがみんな愛想もいい。子どもも育てやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも徒歩圏内にあり、コンビニなども近くにたくさんあり、大型ショッピングモールなどにも自転車でいけるため (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。そんなに大きな犯罪や事件は、あまり起こらない。スーパーがたくさんある。デパートも近い (50代女性)

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美章園

  • いいね度：5点中4点の評価

    何処へ行くにも便利で、公共交通機関も充実している。東京はもちろん、北海道から沖縄まで当日朝に現地に9時までに着くことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のアクセスが抜群。新幹線の駅にも空港にも乗り換えなく行ける。百貨店も充実。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲しいものを買うときに車で遠くまで行く必要がない、お店も食べ物屋さんも病院もあり、あまり困らない。便利 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,140円
修繕積立金23,470円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖 洋室 6帖）
専有面積55.89㎡（壁心）
バルコニー面積25.07㎡
築年月

2002年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-27

交通
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩10分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数18戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：ハンシン建設

※ペット飼育可（規約による制限有）【桑津小学校−徒歩6分（約450ｍ）・東住吉中学校−徒歩7分（約550ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート北田辺駅前店」徒歩1分（約30ｍ）・「北田辺味道館」徒歩3分（約220ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006693
自社管理番号27492

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
14,140円／月
修繕積立金
23,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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