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中古マンションネオコーポ桃谷 3階3LDK / 3,180万円

  • 【LDK：約13.2帖】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、LED照明器具設置、室内クリーニング済みです☆

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1日前 公開

3,180万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分

  • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩20分
  • 近鉄&千日前線「鶴橋」駅、徒歩12分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆LED照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆夜間オートロック完備☆宅配ボックスあります☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）

専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆LED照明器具付き☆アフターサービス保証付き☆
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器・洗面台・洗濯パン新調、配管交換、エアコン先行配管、照明器具設置、建具新調、ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】ビス千代まで400ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立大池小学校(950m)
  • 大阪市立大池中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(400m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(76m)
  • アカカベ中川店(850m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区桃谷4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の主要エリア（キタ・ミナミ・天王寺）どの方面でもアクセスがすごくしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大阪城公園がありサイクリングやジョギング・子供を連れてのお散歩など気軽にできる。近くには メロンパンのカフェやおしゃれなパン屋さんなどあり お買い物も楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近い、パン屋が多い、心斎橋や梅田など大きい街に乗り換えなしで出られる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,260円
修繕積立金12,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）
専有面積69㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
築年月

1984年2月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市生野区桃谷4丁目

交通
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩20分
  • 近鉄&千日前線「鶴橋」駅、徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 13階建
総戸数201戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

※夜間オートロック（19:00〜4:00まで）※只今大規模修繕工事中：2026年4月末頃完工予定【大池小学校−徒歩12分（約950ｍ）・大池中学校−徒歩15分（約1200ｍ）】【主なお買い物施設】・「大阪コリアタウン」徒歩3分（約220ｍ）・「ビス千代」徒歩5分（約400ｍ）・「薬のヒグチ薬局桃谷店」徒歩4分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪桃谷5丁目店」徒歩4分（約260ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006626
自社管理番号27418

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
5,260円／月
修繕積立金
12,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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