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中古マンションキャステージパーク4番街 11階3LDK / 4,090万円

  • 【駐車場専用使用権付き！1台分使用料無償！H16年築☆宅配ボックスあり☆】ローン返済目安：月々約101018円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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1日前 公開

4,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m ※自走式駐車場、専用使用権付き（使用料無償）
交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩8分

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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

駐車場専用使用権付き！1台分使用料無償！室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション後のお引渡し☆食洗機完備☆アフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆南西向き☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

専有面積82㎡(壁心)バルコニー面積18.5㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m ※自走式駐車場、専用使用権付き（使用料無償）備考室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年1月下旬完了予定）食洗機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆南西向き☆
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【スーパー】グルメシティ八尾店まで190ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンコー植松店まで550ｍ
  • 【生活雑貨店】ダイソーシグマ南植松店まで210ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス八尾南植松店まで350ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東太子一丁目店まで450ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　八尾店まで170ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン南植松店まで400ｍ
  • 【家電製品】ジョーシン久宝寺店まで850ｍ
  • 【郵便局】八尾南太子堂郵便局まで550ｍ
  • 【銀行】関西みらい銀行八尾南プラザまで480ｍ
  • 【信用金庫】大阪信用金庫八尾支店まで450ｍ
  • 【その他】八尾市立病院まで1500ｍ
  • 【市役所・区役所】八尾市役所龍華出張所（龍華コミュニティセンター内）まで600ｍ
  • 【図書館】龍華図書館まで600ｍ
  • 【公園】永畑町三丁目公園まで170ｍ
  • 【小学校】八尾市立永畑小学校まで650ｍ
  • 【中学校】八尾市立龍華中学校まで800ｍ
  • 【駅】JR関西本線「八尾」駅まで640ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立永畑小学校(650m)
  • 八尾市立龍華中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(190m)
  • 商店街(210m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • 銀行(480m)
  • ドン・キホーテ 八尾店(170m)

周辺地図

大阪府八尾市永畑町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく交通の便も良いです。スーパーやドラッグストアも多くクリニックも一通りあり総合病院もあります。生活での不便はないが飲食店が近所にまったくないので困るときがあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や何軒もスーパー、病院があるので毎日の生活に不便もなく、準急が停まる駅が近く大阪市内へ出かけのも便利なので、満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品、日常生活に対して購入できる店舗が近隣に複数あり便利です (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,110円
修繕積立金14,760円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
専有面積82㎡（壁心）
バルコニー面積18.5㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m ※自走式駐車場、専用使用権付き（使用料無償）
築年月

2004年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府八尾市永畑町3丁目

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
総戸数187戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

※フルリノベーション：令和8年1月下旬完了予定。【永畑小学校−徒歩9分（約650ｍ）・龍華中学校−徒歩10分（約800ｍ）】【主なお買い物施設】・「グルメシティ八尾店」徒歩3分（約190ｍ）・「ドラッグセイムス八尾南植松店」徒歩5分（約350ｍ）・「ドン・キホーテ八尾店」徒歩3分（約170ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006586
自社管理番号27359

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
12,110円／月
修繕積立金
14,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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