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中古マンションメガシティタワーズザ・ウエスト 27階2LDK / 4,980万円

  • 【LDK：広々約22.2帖！】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.8㎡(壁心)

築年数
築15年
交通

JR関西本線 久宝寺駅 徒歩2分

  • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩2分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩18分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

駅直結！タワーマンション！スーパー＆コンビニも徒歩1分圏内！ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆広々LDK約22.2帖！床暖房・食洗機・IHコンロ・浴室乾燥機完備です☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖）

専有面積71.8㎡(壁心)バルコニー面積17.8㎡備考【2LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆広々LDK約22.2帖！床暖房・食洗機・IHコンロ・浴室乾燥機完備☆24時間セキュリティシステム☆24時間有人管理☆24時間ゴミ出しOK♪
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング。

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】ライフ久宝寺駅前店まで30ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立亀井小学校(910m)
  • 八尾市立亀井中学校(1,510m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(30m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 銀行(260m)
  • キリン堂八尾跡部北店(460m)

周辺地図

大阪府八尾市龍華町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いのが1番良いところ。スーパーや病院などが近くにいくつかあるので日常生活に全く問題はない。もう少し緑の多い場所があれば良いなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物を買えるお店がたくさんあり、子育てしやすいけど、保育園や学童は入りづらいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは15〜20分程度かかるが、バス停はある。駐車場も比較的安価なので、車両の維持もしやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,100円
修繕積立金18,960円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖）
専有面積71.8㎡（壁心）
バルコニー面積17.8㎡
築年月

2011年2月（築15年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府八尾市龍華町1丁目

交通
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩2分
  • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩2分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩18分
所在階 / 階数27階 / 41階建
総戸数705戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：清水建設

※ペット飼育可（飼育制限有）【亀井小学校−徒歩12分（約910ｍ）・亀井中学校−徒歩19分（約1510ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ久宝寺駅前店」徒歩1分（約30ｍ）・「ウエルシア八尾跡部北の町店」徒歩3分（約190ｍ）・「ファミリーマートJR久宝寺駅前店」徒歩1分（約40ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006440
自社管理番号27185

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
15,100円／月
修繕積立金
18,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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