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中古マンションドムール加美西公園 2階3LDK / 1,980万円

  • 【LDK：約10.3帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

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1日前 公開

1,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.79㎡(壁心)

築年数
築41年
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩7分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南東角住戸！室内フルリノベーション済み☆水廻り設備一新！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆内窓設置☆（洋室5.2帖の窓以外）全室エアコン設置可能☆加美西公園隣接♪2WAYアクセスOK♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）

専有面積58.79㎡(壁心)バルコニー面積11.41㎡備考【南東角住戸！室内フルリノベーション済み☆（2025年6月完了）水廻り設備一新！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆内窓設置（洋室5.2帖の窓以外）で防音断熱効果UP！全室エアコン設置可能】
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、建具新調、全窓内窓設置、ハウスクリーニング等。　デザイナー監修フルリノベーション完了♪

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【公園】加美西公園まで94ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美南部小学校(700m)
  • 大阪市立加美南中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(500m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(240m)
  • 公園(94m)
  • コーナンPRO平野店(240m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと地下鉄が徒歩でいける。八尾市だけど大阪市に近いので、天王寺や難波など行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    寺、神社が多くて歴史を感じられる。生活するのに最低限の物が揃う。プラスαの娯楽がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も最低限はできる。電車の駅までは遠くも近くもないが、利用しやすい。病院も一通りの科がある。車がなくても生活はできる環境。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと地下鉄が徒歩でいける。八尾市だけど大阪市に近いので、天王寺や難波など行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街で住んだのは２０年も前であるので、比較できず現状に満足している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金17,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）
専有面積58.79㎡（壁心）
バルコニー面積11.41㎡
築年月

1985年10月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市平野区加美西2丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：日産建設

※フルリノベーション済み（2025年6月完了）【加美南部小学校−徒歩9分（約700ｍ）・加美南中学校−徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンエー平野店」徒歩6分（約450ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩2分（約140ｍ）・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006435
自社管理番号27165

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
17,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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