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中古マンションファミール長居公園 7階4LDK / 5,899万円

  • 【LDK：ゆったり約19帖！】窓が豊富で開放感のあるリビング☆照明器具付きです☆

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5日前 公開

5,899万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.97㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR阪和線 長居駅 徒歩9分

  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩10分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩19分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

最上階！南西角住戸！専有面積93.97平米！4LDK！66.86平米のルーフバルコニー付き☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆宅配ボックス有。2WAYアクセスOK

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）

専有面積93.97㎡(壁心)バルコニー面積18.56㎡備考【最上階！南西角住戸！専有面積93.97平米！4LDK！広々ルーフバルコニー付き☆室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆アフターサービス保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆】
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・建具新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】スーパーサンコー長居店まで450ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(640m)
  • JR阪和線「長居」駅(650m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区長居西1丁目4-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長居

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物がすぐに済ませられる環境で便利。治安もまあまあ。スーパーの値段が比較的安い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多い。病院が多い。防犯カメラが多い。駅前が栄えてる。住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここ以外に住んだことがないので他にはわからないが、住みやすいと思っている (30代女性)

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長居

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活の買い物病院等は困ることはないし、大きな公園も近くにあるので散歩等しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやドラッグストアが数件ある。近くに大きな公園がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所との繋がりが希薄な所、気楽ではあるけど有事の時に。どうなるか心配。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,899万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金13,730円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）
専有面積93.97㎡（壁心）
バルコニー面積18.56㎡
築年月

2003年3月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西1丁目4-17

交通
  • JR阪和線 長居駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩10分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数66戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

※安心のアフターサービス保証付き。※設置家具はディスプレイ用になります。（別途購入相談可）【大領小学校−徒歩5分（約400ｍ）・大領中学校−徒歩4分（約280ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート長居西店」徒歩2分（約100ｍ）・「スーパーサンコー長居店」徒歩6分（約450ｍ）・「スギ薬局長居店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006400
自社管理番号27140

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,899万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
13,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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