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中古マンションルネ巽公園 4階3LDK / 2,540万円

  • 【LDK：約12.8帖】令和4年9月：全室クロス貼替え、床CF張替え、水廻り設備一新、建具調整、照明器具取付、網戸張替、の全面リフォーム歴あります☆

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6日前 価格更新

2,540万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.95㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場：令和5年8月時点。
交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩13分

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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

「巽公園」前☆三方角住戸！3面バルコニー！陽当り＆通風・眺望良好！主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月：室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5帖）

専有面積64.95㎡(壁心)バルコニー面積19.44㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場：令和5年8月時点。備考三方角住戸！【3LDK＋3面バルコニー☆】陽当り＆通風・眺望良好！主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月：室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【公園】巽公園まで15ｍ
  • 【公園】巽西1公園まで80ｍ
  • 【スーパー】食品館アプロ　大池橋店まで550ｍ
  • 【スーパー】スーパー玉出大池店まで600ｍ
  • 【スーパー】万代巽北店まで550ｍ
  • 【ドラッグストア】セガミ巽北店まで550ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂生野巽中店まで640ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン生野田島一丁目店まで450ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビッグカメラ生野店まで950ｍ
  • 【郵便局】生野大池橋郵便局まで720ｍ
  • 【銀行】りそな銀行生野支店まで600ｍ
  • 【総合病院】新大阪病院まで350ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立北巽小学校(400m)
  • 大阪市立巽中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(15m)
  • 銀行(600m)
  • 巽西1公園(80m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上でなんの問題もない。商店街が賑わっているので楽しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越しの経験がないので、他の街で暮らした事がない。他の土地へ行こうという気持ちもなく、生まれて育ったこの街でまぁまぁ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由がない。強いて言えば、区役所が遠い。駅が近く、始発駅なので確実に座れる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,540万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,480円
修繕積立金8,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5帖）
専有面積64.95㎡（壁心）
バルコニー面積19.44㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場：令和5年8月時点。
築年月

1985年7月（築41年）

所在地

大阪府大阪市生野区巽西1丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数67戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

北巽小学校−徒歩5分（約400ｍ）・巽中学校−徒歩15分（約1200ｍ）【主なお買い物施設】・「食品館アプロ大池橋店」徒歩7分（約550ｍ）・「万代北巽店」徒歩7分（約550ｍ）・「ドラッグセガミ巽北店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0003088
自社管理番号20736

情報公開日：2023/09/23

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,540万円
管理費等
9,480円／月
修繕積立金
8,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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