ラムザタワー 16階
この物件を何度も見ています
中古マンション
9時間前 更新ラムザタワー 16階2SLDK / 7,180万円
1/816階部分につき、眺望・通風良好です。カウンター付きの対面式システムキッチンは片付けや配膳もラクラクです。
1日前 公開
7,180万円
2SLDK/65.55㎡(壁心)
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩5分
- JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 川口店
ポイント
《即日入居可能》〜「武蔵浦和」駅徒歩2分！2沿線利用可能！16階部分につき眺望・通風良好です♪Access−−−●JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩2分
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6.2帖 収納 6.1帖 洋室 5.7帖）
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- さいたま市立浦和大里小学校 460m
- さいたま市立内谷中学校 1340m
- MARE 240m
- 沼影公園 680m
- 白幡緑道 750m
- 医療法人秋葉病院 1100m
- さいたま中央郵便局 430m
周辺情報
学校
- さいたま市立浦和大里小学校(460m)
- さいたま市立内谷中学校(1,340m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 総合病院(240m)
- 公園(680m)
- 保育園ミルキーウェイラムザ園(240m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵浦和
いいね度：
安いお店が多く浦和や武蔵浦和にも近いのにお手頃価格で交通の便も都内から約15 分程といい距離感で田舎過ぎずとても満足しています。この辺りで3回移りましたが他に行けないほど満足です！ (20代女性)
いいね度：
大型ショッピングモールや衣料品は近場で揃わないが、電車での移動が便利のため不満を抱いているわけではないがあればいいなと思ったため。 (20代女性)
いいね度：
住宅街なのでこれといって目立ったものはありませんが、近場にショッピングモールやスーパーがあるので買い物には困りません。 (20代女性)
中浦和
いいね度：
自転車に乗れば行けるスーパーもいくつかあり買うものによって場所を選べる。ネットスーパーの配達して貰えるお店がいくつかあるので出かけられない場合も困らない。 (30代女性)
いいね度：
駅や区役所等の公共施設やスーパーやホームセンターも近くにあり、通勤にも便利。治安も良く、安心して住める。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、緑のある大きな公園もあり、病院や買い物や食事の場所も多いので、住みやすく便利です (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：23.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 19,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6.2帖 収納 6.1帖 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 65.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:21000円 |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 16階 / 27階建 |
| 総戸数 | 326戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ラムザ都市開発 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | Point−−− ●内装一新済で快適な新生活をすぐにスタートできます ●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き ●女性やお子様にも安心のオートロック完備マンション ●各居室収納付きで住空間もスッキリ ●マンション1階にコンビニや薬局があり便利な住環境 ●生活施設や小学校が近くに揃い、利便性の高いロケーション 資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。 メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119564-0012128 |
| 自社管理番号 | B02300-000800 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/03
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
3,990万円
3LDK/73.11㎡
- 住所
- 千葉県松戸市根本
- 交通
- JR常磐線 松戸駅 徒歩9分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
980万円
3DK/53.24㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目
- 交通
- JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分
- 築年数
- 築55年
価格がより安い
2,699万円
2LDK/57.96㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5
- 交通
- JR埼京線 北戸田駅 徒歩8分
- 築年数
- 築35年
価格がより安い
1,990万円
2LDK/58.78㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2
- 交通
- JR埼京線 北戸田駅 徒歩19分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
2,380万円
2LDK/61.6㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻3丁目1-21
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
6,480万円
2SLDK/71.95㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分
- 築年数
- 築24年
価格がより安い
2,680万円
3DK/59.37㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻4丁目
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
6,999万円
2SLDK/65.55㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
- 築年数
- 築29年
7,180万円
2SLDK/65.55㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
2,480万円
2LDK/61.6㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻3丁目
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
4,599万円
2SLDK/65.09㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
- 築年数
- 築32年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 川口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで創業４2年！累計販売棟数40,000棟以上の実績あり「安心とスピード」のスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
塩沢富夫
良いマイホームに出会えるように、がんばります！！
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 13,300円／月
- 修繕積立金
- 19,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ベストセレクト 川口店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 16階部分につき、眺望・通風良好です。カウンター付きの対面式システムキッチンは片付けや配膳もラクラクです。
周辺環境
1/7
- 周辺
- さいたま市立浦和大里小学校 460m
2/7
- 周辺
- さいたま市立内谷中学校 1340m
3/7
- 周辺
- MARE 240m
4/7
- 周辺
- 沼影公園 680m
5/7
- 周辺
- 白幡緑道 750m
6/7
- 周辺
- 医療法人秋葉病院 1100m
7/7
- 周辺
- さいたま中央郵便局 430m