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中古マンションライオンズマンション戸田公園第3 2階2LDK / 1,977万円

  • ゆったりとくつろげるリビングは、ご家族の憩いの場にピッタリです。（※写真はCG加工を使用しております）

1,977万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.44㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分

  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　川口店

会社情報

ポイント

2人暮らし・同棲にオススメ！内装リフォーム済で快適な住まい空間！多目的に活用可能な和室付き！Access●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒19分●JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩19分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室）

専有面積50.44㎡(壁心)バルコニー面積9.07㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円備考同棲や二人暮らしにもピッタリな2LDK！お互いのプライベート空間も確保でき、快適な暮らしに。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2022年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • サッシ

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 戸田市立戸田第二小学校 410m
  • 戸田市立喜沢中学校 280m
  • ヨークマート下前店 580m
  • ララガーデン川口 800m
  • 一寸法師の広場 280m
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院 1160m

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田第二小学校(410m)
  • 戸田市立喜沢中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(1,160m)
  • 公園(280m)
  • きざわ保育園(220m)

周辺地図

埼玉県戸田市中町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部へのアクセスが良いペット連れが多い周りに学校がたくさんある道路が整備されていて歩きやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く交通の弁が良い。物価が比較的安い。荒川沿いの土手など自然を楽しめる環境にある。スーパーの数が多く買い物にも便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安全な街で子育てしやすく、病院、スーパーも近くにたくさんあり生活しやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲の街に比べて、家賃が安い。スーパーやコンビニが近くにある。治安が悪いのがマイナスポイント。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの距離は微妙ですし、治安がとても良いとは感じていませんが、大それて困っている事もありません。保育園に入れただけでも運が良く、この街だったからなのかなと思いある程度まんぞくしています。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどの娯楽施設と総合スーパーがそろっていて、交通の便がよいところ。いいと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,977万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,110円
修繕積立金21,180円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室）
専有面積50.44㎡（壁心）
バルコニー面積9.07㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円
築年月

1993年4月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県戸田市中町2丁目

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

Point−−− ●LDKに隣接した和室は使い方も自由自在！ ●ダイニングスペースを広々保てる壁付けキッチン ●各個室空間も確保でき、同棲スタートにも嬉しい2LDK！ ●「ララガーデン川口」まで徒歩7分でお買い物やショッピングにも便利 ●小中学校まで徒歩10分圏内でお子さまの通学も安心 ●落ち着いた住環境が魅力的。のびのびとした暮らしを実現。 資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。 メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0119564-0011951
自社管理番号B02300-000600

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　川口店

埼玉県川口市幸町３丁目５−２５
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

おかげさまで創業４2年！累計販売棟数40,000棟以上の実績あり「安心とスピード」のスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本充正

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

マイホーム探しはとても楽しいですよ！ワクワクしながら一緒にお家を見てみませんか

■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,977万円
管理費等
13,110円／月
修繕積立金
21,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ベストセレクト　川口店

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番