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中古マンショングランドメゾン西巣鴨 8階3LDK / 11,990万円

  • 全面ガラス張りのリビングダイニングは採光たっぷり、非日常感を味わえそうです。

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11,990万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:27000円
交通

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分

  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩11分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　川口店

会社情報

ポイント

5駅4沿線利用可能！3LDK〜LD部分ガラス張りで開放感溢れる設計！Access●都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩8分●東武東上線「北池袋」駅まで徒歩9分●JR山手線「池袋」駅まで徒歩18分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 7.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖）

専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:27000円備考3LDK＋2WIC～全室収納付きで住空間もスッキリ！LD部分全面ガラス張りで開放感のある空間。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • くすりの福太郎上池袋店 210m
  • ファミリーマート上池袋店 190m
  • セブンイレブン豊島上池袋1丁目店 170m
  • まいばすけっと滝野川7丁目店 150m
  • ピーコックストア上池袋店 310m
  • スーパーみらべる西巣鴨店 600m
  • 西巣鴨駅(都営地下鉄 三田線) 730m
  • 北池袋駅(東武 東上本線) 790m
  • 板橋駅(JR東日本 埼京線) 870m
  • ドンキホーテピカソ大塚北口駅前店 1070m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 西巣鴨駅(都営地下鉄 三田線)(730m)

周辺地図

東京都豊島区西巣鴨1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西巣鴨

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心安全に暮らせる。コンビニ・スーパーなどが適度にある。バスの便が良く行動しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが良い割には地元感が強く、かなりローカルな感じで暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車や自転車を使わなくても、必要なものは全て徒歩圏内にあること。都内の観光スポットには、電車ですぐに行けること。とても庶民的で温かみのある地域であること。 (40代女性)

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北池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車は若者が少なく静か。こじんまりとした商店街があり、自分に向いている。深夜まで営業しているFFFRもあり、食事に困らない。人がそんなに多くない。近くにコンビニがある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅より離れているので少しは静かだけど、バスがあるので駅までの移動が便利で歩いても駅まで行ける距離 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいるので、何はどこが安いなどわかっているのと、少し歩けば何駅も利用出来るので、交通面では満足しているから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,990万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,920円
修繕積立金19,140円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 7.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖）
専有面積87㎡（壁心）
バルコニー面積14㎡
駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:27000円
築年月

2001年6月（築25年）

所在地

東京都豊島区西巣鴨1丁目

交通
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩11分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数64戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

Point−−− ●家族みんなが集まるLDKは約22帖の広々空間 ●開放感あるアイランドキッチンで毎日のお料理も楽しく快適 ●ウォークインクローゼット2箇所付で広々住空間が保てそう ●8階部分でLD部分全面ガラス張りで眺望良好 ●アクセス良好で通勤やお出かけにも便利な利便性高い立地 ●スーパーやコンビニまでも徒歩圏内で毎日のお買い物も快適 ●公園が徒歩圏内にあり、遊んでそのまま歩いて帰れる距離感が魅力的！小さなお子様がいるご家族にも嬉しい♪ 資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。 メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0119564-0011874
自社管理番号B02300-000504

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　川口店

埼玉県川口市幸町３丁目５−２５
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

おかげさまで創業４2年！累計販売棟数40,000棟以上の実績あり「安心とスピード」のスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本充正

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

マイホーム探しはとても楽しいですよ！ワクワクしながら一緒にお家を見てみませんか

■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,990万円
管理費等
13,920円／月
修繕積立金
19,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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掲載110番