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中古マンション2時間前 更新パークタワー勝どきサウス 52階2SLDK / 25,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    52階南向きならではの開放感と良好な日当たりが魅力の約16.3帖LDK。大きな窓からは青空と素晴らしい眺望が広がります。明るく木目のぬくもりが心地よい、ゆとりある大空間です。

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    本日 公開

    25,500万円

    支払い目安：76.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.9㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無 駐車場使用料：月額31　000円〜40　000円（すべてタワー式）
    交通

    都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分

    • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

    会社情報

    ポイント

    高層52階×南向き！レインボーブリッジとお台場花火を望む絶景パノラマ 76 超の2SLDK。廊下床・キッチンボードは大理石仕様の上質空間。WICが2か所や2 超のトランクルームなど収納豊富です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(52階) キッチン 4.1帖(52階) 洋室 6.5帖(52階) 洋室 5帖(52階) 収納 5帖(52階) WIC　1.8帖　WIC　1.0帖）

    専有面積76.9㎡(壁心)バルコニー面積11.76㎡駐車場空無 駐車場使用料：月額31　000円〜40　000円（すべてタワー式）備考南向き2SLDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 晴海西小・中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(217m)
    • 商店街(751m)

    その他施設

    • 公園(601m)
    • 銀行(480m)
    • 勝どきちとせ保育園(316m)

    周辺地図

    東京都中央区勝どき4丁目6-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    勝どき

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で銀座に行ける利便性は他の追従を許さない筈。他に言及する必要はない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家は隣町が海だったが、徒歩圏内に大きな河があり河岸を散歩するとか楽しい。運河に囲まれており水を感じる生活が心地よい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から遠く、開発が50年前〜30年前の住宅地なので、高齢化が著しく店舗も続々廃業、しかももともと住宅しかないような地区だったがその後の再開発もないまま (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    月島

    • いいね度：5点中5点の評価

      銀座から徒歩で帰れる都心でありながら、落ち着いていて住みやすいです。隅田川沿いはお散歩やランニングに最適。周辺に品ぞろえのよいスーパーは少ないので、食品の買いものは週末に月島に出ています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車のかごに買ったものを入れっぱなしにしたまま他の店に買い物に行っても盗まれることがないくらい治安がよい。３．１１の際にも計画停電など一切ない安心して暮らせる街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、朝の通勤のラッシュかない。銀座や東京駅に近く、買い物がしやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,500万円

    支払い目安：76.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,470円
    修繕積立金9,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(52階) キッチン 4.1帖(52階) 洋室 6.5帖(52階) 洋室 5帖(52階) 収納 5帖(52階) WIC　1.8帖　WIC　1.0帖）
    専有面積76.9㎡（壁心）
    バルコニー面積11.76㎡
    駐車場空無 駐車場使用料：月額31　000円〜40　000円（すべてタワー式）
    築年月

    2023年8月（築4年）

    所在地

    東京都中央区勝どき4丁目6-1

    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
    • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
    所在階 / 階数52階 / 58階建 (地下3階)
    総戸数1665戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：770円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：鹿島建設

    防火地域、勝どき東地区地区計画、第三種特別工業地区

    【52階南向き×レインボーブリッジ眺望】 勝どきのランドマーク「パークタワー勝どき サウス」超高層階・2SLDKのご紹介です。 南向きの開放感あふれるリビングからは、レインボーブリッジとお台場の絶景をパノラマで一望。お台場花火大会も特等席で楽しめる贅沢なロケーションです。 76.90 のゆとりある間取りに、WIC2か所に加え玄関横には2.03 のトランクルームを完備し収納豊富。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119362-0002257
    自社管理番号138396

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

    東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階
    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
    • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,500万円
    管理費等
    27,470円／月
    修繕積立金
    9,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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