中古マンション ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 24階 3LDK / 19,800万円

問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖洋室 7.8帖洋室 5.7帖洋室 5帖トランクルーム　面積0.65？）

専有面積77.94㎡(壁心)バルコニー面積30.95㎡駐車場空無駐車場料金　月額27000円〜36000円（空き状況要確認）備考南×東角住戸　晴海運河を眼下にレインボーブリッジ・東京湾まで開放的な眺望を楽しめるお部屋位置です！

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

トランクルーム
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯
CS対応
BS対応

構造・性能

免震構造

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

防災・防犯の対策がされているか

防災対策
喫煙ルール
防犯設備の状態

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

4枚

【ショッピングセンター】晴海トリトンまで520ｍ
【その他】中央区立晴海こども園まで223ｍ
【スーパー】東武ストア　晴海三丁目店まで676ｍ
【小学校】中央区立月島第三小学校まで661ｍ

周辺情報

学校

中央区立月島第三小学校(661m)

買い物

スーパー(676m)
商店街(520m)

その他施設

公園(363m)
中央区立晴海こども園(223m)

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

いいね度：
高齢者が多い街ながらも、タワーマンションが増えてきたことで、若いファミリー層が増え街の雰囲気が若返りつつある。もんじゃだけの街ではなくカフェや雑貨屋などもっとおしゃれな街に変わっていくとより嬉しい (40代女性)
いいね度：
家賃が高いが、繁華街やショッピングモールなどが近い。都心なので、ちょっとしたイベントをやっている場所や有名な飲食店なども近場にある (30代女性)
いいね度：
すぐ出れば銀座や都会の雰囲気も味わえて、近くには自然の東京湾があり生活しやすい (40代女性)

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月島

いいね度：
バスで銀座、新橋、東京駅まで行けて買い物が便利。マンション下に２４時間スーパーがあり、近くにドラッグストアや病院も充実している。路が整備されていて、東京湾が近いので、水の景色もよく気持ちよく散歩できる (40代女性)
いいね度：
家賃が高いが、繁華街やショッピングモールなどが近い。都心なので、ちょっとしたイベントをやっている場所や有名な飲食店なども近場にある (30代女性)
いいね度：
東京オリンピックに向けてこれからの街づくりに期待しています。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	19,800万円支払い目安：58.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	24,930円
修繕積立金	23,000円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖洋室 7.8帖洋室 5.7帖洋室 5帖トランクルーム　面積0.65？）
専有面積	77.94㎡（壁心）
バルコニー面積	30.95㎡
駐車場	空無駐車場料金　月額27000円〜36000円（空き状況要確認）
築年月	2016年3月（築11年）
所在地	東京都中央区晴海2丁目3-2
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩14分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩19分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩19分
所在階 / 階数	24階 / 49階建 (地下2階)
総戸数	861戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	共視聴設備利用料：199円、住民交流活動費：100円、地震防災システム利用料：220円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：鹿島建設
LIFULL HOME'S 物件番号	0119362-0002204
自社管理番号	133017

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

1 /10
スタッフ
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店内の様子
3 /10
店舗の外観
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
8 /10
キッズスペース
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩1分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(11)第003229号

優良店認定

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会社紹介

都営大江戸線「勝どき」駅A4a出口の目の前に当店はございますため人通りが多く、自ずと様々な情報が集まります。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

香取裕介

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

スピーディーに誠実に対応させていただきます！！

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 19,800万円
管理費等: 24,930円／月
修繕積立金: 23,000円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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