中古マンション
2026/07/06 更新プラネ勝どき 4階3LDK / 10,699万円
1/16外観
間取り
3LDK
3LDK（洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- エアコン3台新規取付
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ベネッセ勝どき保育園まで44ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと勝どき3丁目店まで221ｍ
- 【郵便局】中央勝どき三郵便局まで215ｍ
- 【その他】トリミングサロンブルーム勝どき店まで166ｍ
- 【歯科】勝どきザ・タワー歯科まで238ｍ
- 【銭湯】勝どき湯まで275ｍ
- 【バス停】BRT「勝どき」バス停まで271ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 勝どき5丁目店まで319ｍ
- 【その他】のぞみ薬局勝どき店まで331ｍ
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店まで391ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 勝どき五丁目店まで380ｍ
- 【スーパー】マルエツ 勝どき6丁目店まで377ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(319m)
- スーパー(221m)
- ドラッグストア(391m)
その他施設
- ベネッセ勝どき保育園(44m)
周辺地図
東京都中央区勝どき5丁目1-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
バスの利便性がよく繁華街へのアクセスがしやすい、歩道が広い、車道が広い点が満足しています。再開発中の街なので今後どのように発展していくか楽しみ。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良いこと治安が良いこと普段の生活に不自由なく行動しやすい近隣には自然も多い (60代女性)
いいね度：
職場が近く徒歩で行ける、バス路線が多く便利、町に清潔感がある、夜景がきれい、公園が多い、スーパーが多く日常の買い物に困らない (60代女性)
月島
いいね度：
高齢者が多い街ながらも、タワーマンションが増えてきたことで、若いファミリー層が増え街の雰囲気が若返りつつある。もんじゃだけの街ではなくカフェや雑貨屋などもっとおしゃれな街に変わっていくとより嬉しい (40代女性)
いいね度：
都心に近い割に静かで自然が豊か。飲食店やスーパーなどは 物足りない部分もあるが、逆に必要最低なので とても静かで気に入っている (30代女性)
いいね度：
治安は悪くないし、交通の便がいい。地下鉄でベビーカーを持って乗るのは難しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,699万円 支払い目安：34.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 29,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖） |
| 専有面積 | 69.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.99㎡ |
| 駐車場 | ■駐車場/全10台（機械式）月額36 000円〜38 000円 ※駐車場の最新の空き状況は、要確認。 |
| 築年月 | 2005年1月（築22年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目1-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：佐伯建設 ◆アクセス◆ 都営大江戸線「勝どき駅」から銀座エリアへは徒歩圏内。六本木、新宿、門前仲町など主要エリアへ乗り換えなしで移動可能です。 ◆充実した生活環境◆ 駅周辺には深夜営業のスーパーやドラッグストアが充実。 「晴海トリトンスクエア」「ララテラス」をはじめ徒歩圏内に商業施設や飲食店が多数存在。 エリア内に保育園や幼稚園、児童館が充実しており、子育て世帯に人気。治安が良く、安心して生活できる環境。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119362-0002203 |
| 自社管理番号 | 132375 |
情報公開日：2026/03/02
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 東京都中央区勝どき5丁目3-1
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分
- 築年数
- 築10年
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
都営大江戸線「勝どき」駅A4a出口の目の前に当店はございますため人通りが多く、自ずと様々な情報が集まります。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
岩上零司
保有資格：宅地建物取引士
ご期待に沿えるよう不動産売買のパートナーとして全力でサポートします。
＜勝どきエリアの魅力＞ 洗練されたウォーターフロントの街並み、タワーマンションが立ち並ぶ夜景やベイエリアの眺望。運河沿いの遊歩道など、都会でありながら自然や開放感を感じられます。 晴海・月島・築地などの近隣エリアを含め、再開発が進み、さらなる進化が期待されている街です。 角部屋・南西向き陽当たり良好！内装リフォーム済み住戸です！ ご内見の際は担当【岩上】までご連絡ください！
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,699万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 29,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【保育園】ベネッセ勝どき保育園まで44ｍ
2/12
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと勝どき3丁目店まで221ｍ
3/12
- 周辺
- 【郵便局】中央勝どき三郵便局まで215ｍ
4/12
- 周辺
- 【その他】トリミングサロンブルーム勝どき店まで166ｍ
5/12
- 周辺
- 【歯科】勝どきザ・タワー歯科まで238ｍ
6/12
- 周辺
- 【銭湯】勝どき湯まで275ｍ
7/12
- 周辺
- 【バス停】BRT「勝どき」バス停まで271ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 勝どき5丁目店まで319ｍ
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- 周辺
- 【その他】のぞみ薬局勝どき店まで331ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店まで391ｍ
11/12
- 周辺
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- 【スーパー】マルエツ 勝どき6丁目店まで377ｍ
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- 庭