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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス 3階3LDK / 14,800万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

14,800万円

支払い目安：44.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.18㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

会社情報

ポイント

3階部分　東向き　WIC×2　眺望良好・通風良好・朝陽が入るお部屋位置です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

専有面積76.18㎡(壁心)バルコニー面積12.83㎡駐車場空無備考3階部分／東向き住戸／対面キッチン／各室に収納あり
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【バス停】晴海ライナー「晴海2丁目」バス停まで321ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　晴海トリトン店まで700ｍ
  • 【ショッピングセンター】ららぽーと豊洲まで1251ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　晴海二丁目/S店まで267ｍ

周辺情報

学校

  • 中央区立月島第三小学校(560m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(630m)
  • 商店街(1,251m)
  • ドラッグストア(696m)

その他施設

  • 総合病院(946m)
  • 晴海ライナー「晴海2丁目」バス停(321m)

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀座にも近く、都営大江戸線があるので東京都心に移動するのに便利である。コンビニもたくさんあるので移動に時間がかからないのも良いが、人が増えすぎて大型スーパーなど買い物施設が追いついていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いわりには隅田川が近いので、自然も感じられて、散歩なども楽しめる、交通の便もいい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんといっても交通の便が良い、２線が使えて便利。通勤、買い物にも便利。治安が良く、子育て世代からお年寄りまで幅広い人口構成。スーパーも便利。隅田川の川沿いは落ち着く。 (40代男性)

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月島

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多い街ながらも、タワーマンションが増えてきたことで、若いファミリー層が増え街の雰囲気が若返りつつある。もんじゃだけの街ではなくカフェや雑貨屋などもっとおしゃれな街に変わっていくとより嬉しい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人との距離感が近すぎず、ちょうど良い。都心の割に下町情緒と人情が感じられる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀座から徒歩で帰れる都心でありながら、落ち着いていて住みやすいです。隅田川沿いはお散歩やランニングに最適。周辺に品ぞろえのよいスーパーは少ないので、食品の買いものは週末に月島に出ています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,800万円

支払い目安：44.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,370円
修繕積立金17,910円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
専有面積76.18㎡（壁心）
バルコニー面積12.83㎡
駐車場空無
築年月

2016年3月（築10年）

所在地

東京都中央区晴海2丁目3-2

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 49階建 (地下2階)
総戸数861戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共視聴設備：199円、住民交流活動費：100円、地震防災システム：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

三菱地所旧分譲「ザ・パークハウス晴海タワーズ」 運河沿いにたたずむ49階建てのタワーマンションで、近くには複合商業施設の晴海トリトンがあります。土日祝日には敷地内に『キッチンカー』が出店したりと、ちょっとした買い物にも便利です。建物内の共用施設も充実しており、棟内にコンビニがあります点もポイントの一つです。

LIFULL HOME'S 物件番号0119362-0002198
自社管理番号132721

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階
交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岩上零司

保有資格：宅地建物取引士

ご期待に沿えるよう不動産売買のパートナーとして全力でサポートします。

晴海二丁目地区は今後の再開発予定（地下鉄臨海新線）に晴海駅の構想がある地域となります。その他、近隣に教育機関移設の予定などもあるため今後利便性が向上していくと見込まれています。リゾート感覚の運河沿いのタワーマンションで、四季を通して愉しめる環境がおすすめポイントともなっています。 開放感ある緑と水面のコントラストをぜひこの機会にご覧くださいませ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,800万円
管理費等
24,370円／月
修繕積立金
17,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

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定休日
年中無休

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