リーラ勝鬨ニューハウン 11階
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中古マンション
18時間前 更新リーラ勝鬨ニューハウン 11階3SLDK / 30,000万円
1/30リビング/ダイニング
30,000万円
3SLDK/130.13㎡(壁心)
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分
- 都営大江戸線 月島駅 徒歩13分
- 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩18分
問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
ポイント
【再開発準備組合設立地域内】 勝どき駅南側10〜17番地区再開発準備組合が設立されています。 今後、都市計画決定がなされた場合には再開発事業に伴う地権者としての地位を承継いたします。
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】勝どきちとせ保育園まで82ｍ
- 【幼稚園】月島第一幼稚園まで380ｍ
- 【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで975ｍ
- 【ショッピングセンター】トリトンスクエア ショッピングモールまで534ｍ
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー DAISO ららテラスHARUMIFLAG店まで1256ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 勝どき二丁目店まで92ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン勝どき駅前店まで240ｍ
- 【ドラッグストア】アピス薬局勝どき店まで143ｍ
- 【ドラッグストア】日本調剤勝どき薬局まで236ｍ
- 【ドラッグストア】ドラックぱぱすまで228ｍ
- 【クリニック】星合勝どきクリニックまで293ｍ
- 【クリーニング】ポニークリーニング勝どき駅前店まで204ｍ
- 【郵便局】中央勝どき郵便局まで263ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(92m)
- スーパー(194m)
- 商店街(534m)
- ドラッグストア(143m)
その他施設
- 勝どきちとせ保育園(82m)
周辺地図
東京都中央区勝どき2丁目14-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
家賃が高いが、繁華街やショッピングモールなどが近い。都心なので、ちょっとしたイベントをやっている場所や有名な飲食店なども近場にある (30代女性)
いいね度：
鉄道やバスなどの交通手段に不便さはあるものの、車での移動や駐車場などはまぁ使いやすい。ただ、高齢者にはちょっと不便な点が多いかも！？と思います。 (40代男性)
いいね度：
交通の利便性。スーパーが充実。歯医者、医療などがすぐ近くにに何軒もある。不便と思った事がない 子育てに関しも児童館が近くにあり困らない (40代女性)
月島
いいね度：
なんといっても治安のよさだと思います！最近はよそから越してきた人も増えてきたので、騒いでいる人も見かけますが、ごく少数です。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが多く買い物には困らない。でも物価は高いので、そこが少しマイナス。公園も多いが、子供の数も多いので人が密集することも多く、そこもマイナス。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、どこの場所にも行きやすい。治安がいいので安心して外を出歩ける。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 30,000万円 支払い目安：89.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 27,300円 |
| 修繕積立金 | 11,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 130.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.76㎡ |
| 築年月 | 2000年1月（築27年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき2丁目14-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジタビルメンテナンス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：大末建設 ◇都営大江戸線「勝どき」駅2分 ◇専有面積130.13 の3SLDK ◇12階建て11階部分、南東・南西角住戸 ■現在賃貸中（普通賃貸借契約） 月額賃料：475 000円 表面利回り：約1.9％ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119362-0002184 |
| 自社管理番号 | 132249 |
情報公開日：2026/02/01
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 30,000万円
- 管理費等
- 27,300円／月
- 修繕積立金
- 11,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 交通
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- 住所
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分
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- 築1年
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- 住所
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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13,180万円
3LDK/71.98㎡
- 住所
- 東京都中央区月島3丁目2-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 築年数
- 築25年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
都営大江戸線「勝どき」駅A4a出口の目の前に当店はございますため人通りが多く、自ずと様々な情報が集まります。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
香取裕介
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
スピーディーに誠実に対応させていただきます！！
物件のご説明はもちろん、商業施設・学校・公園・病院など暮らし方のソフト面もご案内いたします。またローンや税金などもサポートいたしますので、お気軽にお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積：130.13？・3SLDK 南西南東角住戸 （フルリノベーション履歴あり）
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- リビング/ダイニング
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/13
- 周辺
- 【保育園】勝どきちとせ保育園まで82ｍ
2/13
- 周辺
- 【幼稚園】月島第一幼稚園まで380ｍ
3/13
- 周辺
- 【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで975ｍ
4/13
- 周辺
- 【ショッピングセンター】トリトンスクエア ショッピングモールまで534ｍ
5/13
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー DAISO ららテラスHARUMIFLAG店まで1256ｍ
6/13
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 勝どき二丁目店まで92ｍ
7/13
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン勝どき駅前店まで240ｍ
8/13
- 周辺
- 【ドラッグストア】アピス薬局勝どき店まで143ｍ
9/13
- 周辺
- 【ドラッグストア】日本調剤勝どき薬局まで236ｍ
10/13
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラックぱぱすまで228ｍ
11/13
- 周辺
- 【クリニック】星合勝どきクリニックまで293ｍ
12/13
- 周辺
- 【クリーニング】ポニークリーニング勝どき駅前店まで204ｍ
13/13
- 周辺
- 【郵便局】中央勝どき郵便局まで263ｍ
その他
1/6
- その他
- 展望
2/6
- その他
- 展望
3/6
- その他
- 展望
4/6
- その他
- 展望
5/6
- その他
- 展望
6/6
- その他
- その他