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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス 38階2LDK / 12,980万円

  • リビングダイニング撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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12,980万円

支払い目安：38.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.15㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無 ※駐車場の最新の空きや料金は、サイズや区画によって異なります。詳細は、お問い合わせくださいませ。
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

会社情報

ポイント

■投資用物件 賃貸中の為、居住用としての利用はできません。 賃貸人としての地位を承継する販売となります。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.15㎡(壁心)バルコニー面積14.52㎡駐車場空無 ※駐車場の最新の空きや料金は、サイズや区画によって異なります。詳細は、お問い合わせくださいませ。備考■賃貸中にて販売を行っています。　■専有面積：63.15平米　■VIEWバス　■WICとSICあり　■内廊下設計　■トランクルーム付き　■スカイツリー眺望

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(635m)
  • 商店街(701m)

その他施設

  • 晴海ライナー「晴海2丁目」バス停(328m)

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので、安心して暮らせる。都心に近くて、どこへ行くにも便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの利便性がよく繁華街へのアクセスがしやすい、歩道が広い、車道が広い点が満足しています。再開発中の街なので今後どのように発展していくか楽しみ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜で歩く事が多い為に人が多かったり治安が良い街で満足している (20代女性)

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新豊洲

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便で，子どもと遊びに行けるところがすぐ近くにたくさんある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でオリンピックが開催されるため発展し続け、変化が楽しめる街。それでいて住みやすく生活費も安く済む。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    埋立地だが歩きやすくて電線も地下化されているし築地場外市場に散歩で行けて楽しめる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,980万円

支払い目安：38.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,200円
修繕積立金14,850円
間取り2LDK
専有面積63.15㎡（壁心）
バルコニー面積14.52㎡
駐車場空無 ※駐車場の最新の空きや料金は、サイズや区画によって異なります。詳細は、お問い合わせくださいませ。
築年月

2016年4月（築10年）

所在地

東京都中央区晴海2丁目3-2

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
所在階 / 階数38階 / 49階建 (地下2階)
総戸数861戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共視聴設備利用料：199円、住民交流活動費：100円、震防災システム利用料：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

引渡日程：2027年1月以降

LIFULL HOME'S 物件番号0119362-0002107
自社管理番号128029

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階
交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

都営大江戸線「勝どき」駅A4a出口の目の前に当店はございますため人通りが多く、自ずと様々な情報が集まります。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

原賀誠尊

保有資格：宅地建物取引士

ご売却もご購入もお客様に寄り添ったサポートを致します。

1975年の創業以来、総合的なハウジング・プランナーとして不動産の売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リゾートやリフォーム、高齢者向け住宅まで、住まいに関する幅広いニーズにお応えしています。首都圏からリゾート地まで広がるネットワークを活かし、地域社会に貢献する企業を目指します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,980万円
管理費等
20,200円／月
修繕積立金
14,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

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掲載110番