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マンション未入居パークタワー勝どきサウス 42階3LDK / 32,000万円

  • 17.5帖のリビング　日当たり、眺望良好　東京ゲートブリッジ、東京湾、千葉県内房方面を望む眺望です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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32,000万円

支払い目安：89.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.22㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分

  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ 月額総賃料750 000円 年間収入9 000 000円 表面利回り約2.81％ 令和9年1月7日までの定期賃貸借契約

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 17.5帖(42階) キッチン 3帖(42階) 洋室 5帖(42階) 洋室 5.4帖(42階) 洋室 7帖(42階)）

専有面積83.22㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡備考オーナーチェンジ　月額総賃料750、000円　年間収入9、000、000円　表面利回り約3.02％　令和9年1月7日までの定期賃貸借契約　42階　南東?北東角住戸

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(200m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • 銀行(480m)
  • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック(240m)

周辺地図

東京都中央区勝どき4丁目1 6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高いが、繁華街やショッピングモールなどが近い。都心なので、ちょっとしたイベントをやっている場所や有名な飲食店なども近場にある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いほか、富裕層やファミリー層が多く治安が安定している (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中央区は治安が良く、住んでいる住民もマナーが良い。都営大江戸線も有楽町線も便利で、東京都の西にも東にも行きやすく、都会へも出やすい。 (30代女性)

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月島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて又、駅まで歩いて5分位で家に着くし、夜中でも人通りが多いので歩いていても安心ですがうるさい面も有るのでどちらかといえば満足です (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車のかごに買ったものを入れっぱなしにしたまま他の店に買い物に行っても盗まれることがないくらい治安がよい。３．１１の際にも計画停電など一切ない安心して暮らせる街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きく遅くまで営業するスーパーがないが、緑が多くゆったりした雰囲気なのでわるくない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

32,000万円

支払い目安：89.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,960円
修繕積立金9,820円
間取り3LDK（リビングダイニング 17.5帖(42階) キッチン 3帖(42階) 洋室 5帖(42階) 洋室 5.4帖(42階) 洋室 7帖(42階)）
専有面積83.22㎡（壁心）
バルコニー面積8.8㎡
築年月

2023年8月（築3年）

所在地

東京都中央区勝どき4丁目1 6

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
所在階 / 階数42階 / 58階建 (地下3階)
総戸数1665戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット接続料：770円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件事務所不可
備考

施工会社：鹿島建設

防火地域、勝どき東地区地区計画、第三種特別工業地区

日当たり・眺望良好：南東×北東の角住戸で、一日を通して明るい光が差し込みます。リビングからは東京ゲートブリッジや東京湾、さらに千葉県内房方面まで見渡せる贅沢な眺望をお楽しみいただけます。 駅直結の利便性：都営大江戸線「勝どき」駅直結で、通勤・通学やショッピングにもアクセス良好。 賃貸契約終了後は自己利用に切り替えることができ、ご自身の暮らしに理想的な空間としてご活用いただけます。

建築確認番号第BCJ本建確251号
LIFULL HOME'S 物件番号0119362-0001795
自社管理番号115557

情報公開日：2024/05/02

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階
交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

都営大江戸線「勝どき」駅A4a出口の目の前に当店はございますため人通りが多く、自ずと様々な情報が集まります。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松本三晴

保有資格：宅地建物取引士

親切に丁寧に安心できる物件探しを心がけております!

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スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
32,000万円
管理費等
28,960円／月
修繕積立金
9,820円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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