The NOBUTO HILLS FOREST COURT 5階
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中古マンション
5時間前 更新The NOBUTO HILLS FOREST COURT 5階3LDK / 5,299万円
1/30リビングのバーチャルホームステージングです。明るく清潔感のあるイメージに仕上がりました。
5,299万円
3LDK/74.48㎡(壁心)
JR総武線 西千葉駅 徒歩9分
- 京成千葉線 西登戸駅 徒歩6分
問合せ先：miline 株式会社未来都市空間
ポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(5階) 洋室 7.3帖(5階) 洋室 5帖(5階)×2）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
備考
～内装が完成しました～生まれ変わったお部屋をぜひ一度ご覧ください
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺地図
千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-27
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西千葉
いいね度：
交通の便が良く、病院・銀行・スーパーなど普段の生活に必要な施設が揃っているから。 (40代女性)
いいね度：
学校が近い。塾が多い。医者もそれなりにある。スーパーが近くに無いのが弱点。 (50代男性)
いいね度：
整備させた歩道が多く、ベビーカーや子連れでも歩きやすい。学校が集まっており、通学しやすく安心して生活できる。 (30代女性)
西登戸
いいね度：
マンション内に公園があったり、銀行、スーパーが近くて良いから。 (30代女性)
いいね度：
電車だと複数の路線を利用でき、どこへでも比較的行きやすい。スーパーマーケットが少し遠い。 (20代女性)
いいね度：
学校が近い。塾が多い。医者もそれなりにある。スーパーが近くに無いのが弱点。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,299万円 支払い目安：18.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,490円 |
| 修繕積立金 | 21,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(5階) 洋室 7.3帖(5階) 洋室 5帖(5階)×2） |
| 専有面積 | 74.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 月額：7、500円〜15、000円（1住戸1台） |
| 築年月 | 2008年2月（築19年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-27 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。 お気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119295-0012733 |
| 自社管理番号 | 08325 |
情報公開日：2025/09/25
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 京成千原線 千葉寺駅 徒歩16分
- 築年数
- 築20年
この物件について問合せませんか？
会社情報
miline 株式会社未来都市空間
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
miline（株）未来都市空間は売主グループ会社です。質の高いリノベーションマンションと未公開物件を多数取り扱っております。是非お気軽にお問合せくださいませ。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
石塚
保有資格：宅地建物取引士
親切・丁寧をモットーに熱く接客いたします！
未来都市空間の安心サポート あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明いたします。 物件のご見学について 当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,299万円
- 管理費等
- 12,490円／月
- 修繕積立金
- 21,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
miline 株式会社未来都市空間
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- リビングのバーチャルホームステージングです。明るく清潔感のあるイメージに仕上がりました。
2/16
- リビング/ダイニング
- 広々約16.5帖のリビングルームはインテリアの配置を考えるのも楽しくなります。
3/16
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るいお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
4/16
- リビング/ダイニング
- 収納も大容量でリビングをすっきりお使いいただけます。
5/16
- リビング/ダイニング
- 白と木目を基調とした暖かみのある明るいお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
6/16
- リビング/ダイニング
- やわらかく、明るい陽の差し込む綺麗で清潔なリビングです。
7/16
- リビング/ダイニング
- 木目を基調とした暖かみのあるお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
8/16
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングルームはインテリアの配置を考えるのも楽しくなります。
9/16
- 室内
- 奥行のあるWICには洋服はもちろん季節ものもしまえます。
10/16
- 室内
- 奥行のある収納スペースには洋服はもちろん季節ものもしまえます。
11/16
- 室内
- 収納も大容量でお部屋をすっきりお使いいただけます。
12/16
- 室内
- 白と木目を基調とした暖かみのある明るいお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
13/16
- 室内
- 柔らかな日差しが差し込む洋室は主寝室としてもお使いいただけます。
14/16
- 室内
- LDKとの間仕切りを開けるとより広々とした空間が広がります。
15/16
- 玄関
- シューズボックスも大容量ですっきりと収納できます。
16/16
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
外観
1/1
- 外観
設備
1/11
- キッチン
- 収納・デザイン・最新機能にこだわった魅力満載のキッチンです！
2/11
- 浴室
- 白を基調とした清潔感のあるバスルームです。お仕事で疲れた体をいつでも温かなお風呂が癒してくれます。
3/11
- トイレ
- 清潔で快適な温水洗浄機能付トイレです。シンプルで使い勝手がよく、お掃除も楽チンです。
4/11
- トイレ
- 手洗いカウンター付きトイレです。すぐに手が洗えて便利ですね！
5/11
- 洗面
- 白を基調とした清潔感のあるパウダールームです。収納が付いているので小物の収納に困りません。
6/11
- 洗面
- 朝の身支度もしやすい広めの洗面台です。シャワー付きなのはうれしいですね！
7/11
- 洗面
- 鏡裏には歯ブラシや化粧品も収納できます。
8/11
- 設備
- すっきりとした換気扇。照明付きでお料理中も明るく照らしてくれます。
9/11
- 設備
- うれしい室内洗濯機置場です！室内洗濯機置場と浴室乾燥機で洗濯するたびに外に出る必要なし！
10/11
- 設備
- 作業スペースも広々のお料理もしやすいキッチンです。三口コンロでお料理もはかどります！
11/11
- 設備
- お掃除のしやすいすっきりとしたキッチンです。広めのシンクで洗い物もしやすいですね。
その他
1/1
- その他
- プライバシー性に配慮した専用ポーチ付きで、防犯対策もバッチリ！