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中古マンションファミールハイツ八尾A棟 4階/7103LDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 価格更新

2,990万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.34㎡

築年数
築37年
交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩3分

  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社テクノス

会社情報

ポイント

リフォーム済みで綺麗な室内の5LDK！JR関西本線「八尾」駅徒歩3分の好立地！駅周辺には日々の暮らしを支える施設が充実！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積94.34㎡バルコニー面積18.93㎡
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内観外観

内観・外観画像

25枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立安中小学校(530m)
  • 八尾市立成法中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(510m)
  • 銀行(290m)

周辺地図

大阪府八尾市安中町3丁目2-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共施設が近いし公園もスーパーや大型ショッピングセンター、映画館もあり便利。ただ工場も多いので交通はうるさい。駅前はあんまり治安良くないが落ち着いた住宅街も近いので大筋満足。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやショッピングモールで買い物しやすく、小児科や病院も多く、落ち着いた環境で暮らしやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便がない，ややごちゃごちゃしていて渋滞が起きやすいのが少し不満 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金10,940円
間取り3LDK
専有面積94.34㎡
バルコニー面積18.93㎡
築年月

1989年7月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府八尾市安中町3丁目2-39

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩3分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 14,823.03㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0119199-0000722

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社テクノス

大阪府東大阪市俊徳町１丁目３番６号
交通
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(09)第29445号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
10,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社テクノス

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

期間
2026年01月31日（土）～2026年02月01日（日）
開催時間
AM10時&#12316；PM6時

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