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中古マンション7時間前 更新ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階/2063LDK / 4,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ■専有面積：60．76平米の3ＬＤＫファミリータイプ■2階部分の南東向き住戸で陽当り良好

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    本日 公開

    4,099万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.76㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円
    交通

    都営三田線 西高島平駅 徒歩7分

    • 都営三田線 新高島平駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

    会社情報

    ポイント

    1998年8月築の新耐震基準マンション（総戸数40戸）！　専有面積：60．76m2の3ＬＤＫ！　2階部分の南東向き住戸で陽当り良好！　新規内装リフォーム施工済み！　都営三田線「西高島平」駅徒歩7分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円備考■専有面積：60．76平米の3ＬＤＫファミリータイプ■2階部分の南東向き住戸で陽当り良好
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • みその幼稚園　徒歩3分 210m
    • 徒歩6分。しらさぎ保育園　徒歩6分 440m
    • 板橋区立三園小学校　徒歩5分 400m
    • 板橋区立高島第三中学校　徒歩17分 1310m
    • 都営三田線「西高島平」駅（始発駅） 560m
    • 都営三田線「新高島平」駅 1430m
    • 東武東上線「成増」駅 1920m
    • マルエツ成増団地店　徒歩9分 670m
    • スギ薬局和光店　徒歩9分 660m
    • 医療法人社団翠会成増厚生病院 成増厚生病院　徒歩5分 340m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立三園小学校(400m)
    • 板橋区立高島第三中学校(1,310m)

    買い物

    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 公園(580m)
    • みその幼稚園(210m)

    周辺地図

    東京都板橋区三園1丁目41-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西高島平

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター等の商業施設が自宅から行きやすい。病院や役所の出張所などの公的機関が揃っている。治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい環境の街である。歩道の幅か広く車道とはっかりと別れている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動、買い物はとても近くで便利な上、いろんなお店も揃っているので困ることがない。　しかし、周りに大きな道路や総合病院があり、車通りが激しいことや昼夜問わず救急車の音が聞こえるため静けさはない。 (30代女性)

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    新高島平

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と街のバランスが良く、どちらも治安維持などにもつながっていると思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む（生活する）ことに不自由はなく、わざわざ他所から来るほどの施設や繁華街も無いので静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      福祉関係は充実している。その他、ショッピングモールが中途半端。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,099万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,900円
    修繕積立金17,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積60.76㎡（壁心）
    バルコニー面積9.3㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円
    築年月

    1998年8月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区三園1丁目41-9

    交通
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩7分
    • 都営三田線 新高島平駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数40戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：古久根建設株式会社

    ◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 〜ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能〜 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長10年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007246
    自社管理番号B02299-002915

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,099万円
    管理費等
    13,900円／月
    修繕積立金
    17,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
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    東京都板橋区三園1丁目41-9
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    築年数
    築52年

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    株式会社ベストセレクト　赤羽店

    東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

    ■1998年8月築の新耐震基準マンション（総戸数40戸） ■専有面積：60．76m2の3ＬＤＫファミリータイプ ■2階部分の南東向き住戸で陽当り良好 ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい ■洋室の引戸を開放すれば約17．7帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■1317サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■ＴＶモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩7分 ■東武東上線「成増」駅まで徒歩24分

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