中古マンション
11時間前 更新グランドマンション野方 12階3LDK / 6,280万円
1/31リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 丸山保育園まで徒歩5分 380m
- 中野区立緑野小学校まで徒歩12分 910m
- 中野区立緑野中学校まで徒歩10分 790m
- 西友豊玉南店まで徒歩7分 530m
- まいばすけっと野方駅北口店まで徒歩5分 340m
周辺情報
学校
- 中野区立緑野小学校(910m)
- 中野区立緑野中学校(790m)
買い物
- スーパー(530m)
その他施設
- 総合病院(870m)
- 公園(1,710m)
- 丸山保育園(380m)
周辺地図
東京都中野区丸山2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野方
いいね度：
西武新宿線のため大型店はないが地元商店街、ドラッグストア、銀行があれば不便でなく程よい田舎感で、子供が悪い事も出来ず住みやすい街。バスにのれば高円寺や中野まで行けるので買い物も困りません。 (40代女性)
いいね度：
田舎というわけではないが、都会という感じでもない街で、ほどほど自然もあって、買い物する場所も結構あり、住むのにはほどよく快適な点が「どちらかといえば満足している」という感じられる点です。 (50代女性)
いいね度：
住みやすい。近隣にアニメ制作会社がある。夜は静かで睡眠に適している。ただ私鉄が1本なのは不便 (30代男性)
都立家政
いいね度：
住みやすい。近隣にアニメ制作会社がある。夜は静かで睡眠に適している。ただ私鉄が1本なのは不便 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内で色々なものが揃っていること。例えば、コインランドリー、コンビニ・バス停・ジム。病院はないがクリニックの診療科が多岐に色々あること (50代女性)
いいね度：
商店街の活気があり、歩いているだけで元気をもらえるようなところ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：22万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 26,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 77.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
| 所在地 | 東京都中野区丸山2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ペット飼育不可、エレベーター有り ■1971年8月築の新耐震基準マンション（総戸数86戸） ■13階建て12階部分の南向き住戸で陽当り、眺望良好 ■専有面積：77．96m2の3ＬＤＫ ■新規内装リフォーム施工のキレイなお住まい ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット完備 ■たっぷり収納できるシューズインクローゼット付きで玄関まわりがスッキリ片付きます ■令和2年2月に大規模修繕工事実施済み ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩12分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩8分 ■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩15分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007196 |
| 自社管理番号 | B02299-003577 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 東京都中野区新井4丁目
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- 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
■1971年8月築の新耐震基準マンション（総戸数86戸） ■13階建て12階部分の南向き住戸で陽当り、眺望良好 ■専有面積：77．96m2の3ＬＤＫ ■新規内装リフォーム施工のキレイなお住まい ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット完備 ■たっぷり収納できるシューズインクローゼット付きで玄関まわりがスッキリ片付きます ■令和2年2月に大規模修繕工事実施済み ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩12分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩8分 ■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩15分
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 管理費等
- 14,000円／月
- 修繕積立金
- 26,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト 赤羽店
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■13階建て12階部分の南向き住戸で陽当り、眺望良好■専有面積：77．96平米の3ＬＤＫ
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
- ■約17．2帖のひろびろとしたＬＤＫは家族でゆったりと寛げる住空間
3/10
- リビング/ダイニング
- ■13階建て12階部分の南向き住戸で陽当り、眺望良好■専有面積：77．96m2の3ＬＤＫ
4/10
- リビング/ダイニング
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
5/10
- 寝室
- ■洋室約6．6帖、全室収納付きです。
6/10
- 子供部屋
- ■洋室約6．7帖、大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット完備
7/10
- 洋室
- ■リビングと続間の洋室約4．5帖
8/10
- 洋室
- ■洋室約6．7帖、大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット完備
9/10
- 玄関
- ■たっぷり収納できるシューズインクローゼット付きで玄関まわりがスッキリ片付きます
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- ■1971年8月築の新耐震基準マンション（総戸数86戸）
2/4
- バルコニー
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
3/4
- エントランス
- ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
4/4
- エントランス
- ■令和2年2月に大規模修繕工事実施済み
設備
1/8
- キッチン
- ■新規内装リフォーム施工のキレイなお住まい
2/8
- キッチン
- ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
3/8
- キッチン
- ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
4/8
- キッチン
- ■新規内装リフォーム施工のキレイなお住まい
5/8
- 浴室
- ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
6/8
- トイレ
- ■いつでも衛生的な手洗い洗面台付きです。
7/8
- 洗面
- ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
8/8
- 収納
- ■たっぷり収納できるシューズインクローゼット付きで玄関まわりがスッキリ片付きます
周辺環境
1/5
- 周辺
- 丸山保育園まで徒歩5分 380m
2/5
- 周辺
- 中野区立緑野小学校まで徒歩12分 910m
3/5
- 周辺
- 中野区立緑野中学校まで徒歩10分 790m
4/5
- 周辺
- 西友豊玉南店まで徒歩7分 530m
5/5
- 周辺
- まいばすけっと野方駅北口店まで徒歩5分 340m
その他
1/3
- その他
- ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩8分■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩15分
2/3
- その他
- ■13階建て12階部分の南向き住戸で陽当り、眺望良好
3/3
- その他
- ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備