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中古マンション洋伸小豆沢公園マンション 2階/2043LDK / 4,190万円

  • ■「セブンタウン小豆沢」至近のビッグコミュニティマンション（総戸数134戸）

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本日 公開

4,190万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/54㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分

  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

「セブンタウン小豆沢」至近のビッグコミュニティマンション（総戸数134戸）！　専有面積：54m2の3ＬＤＫ！　2階部分の南西向き住戸！　新規内装リノベーション施工！　都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室 3.2帖）

専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場空無備考■専有面積：54．00平米の3ＬＤＫタイプ■2階部分の南西向き住戸で陽当り良好
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • セブンタウン小豆沢　徒歩1分 50m
  • ドン・キホーテ志村店　徒歩3分 240m
  • Santoku志村店　徒歩6分 600m
  • サミットストア志村店　徒歩9分 670m
  • Olympicおりーぶ志村坂下店 おりーぶ志村坂下店　徒歩9分 690m
  • オーケー北赤羽店　徒歩12分 910m
  • 西友蓮根坂下店　徒歩11分 880m
  • 志村坂下動物総合医療センター　徒歩9分 690m
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院 板橋中央総合病院　徒歩11分 880m
  • 板橋セントラルクリニック　徒歩11分 880m
  • 見次公園　徒歩14分 1100m
  • 小桜保育園　徒歩5分 380m
  • 友和保育園　徒歩8分 630m
  • 板橋区立志村第四小学校　徒歩14分 1120m
  • 板橋区立志村第三中学校　徒歩14分 1070m
  • 都営三田線「志村坂上」駅　徒歩9分 700m
  • 都営三田線「志村三丁目」駅　徒歩11分 870m
  • ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩21分 1650m

周辺情報

学校

  • 板橋区立志村第四小学校(1,120m)
  • 板橋区立志村第三中学校(1,070m)

買い物

  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(1,100m)
  • セブンタウン小豆沢(50m)

周辺地図

東京都板橋区東坂下1丁目6-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村坂上

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く交通の便が良い、スーパーや病院も選べて住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    設問にあった、森はないけれど崖線の林があり、湖はないけれど大きめの池があり、都区内の割には自然に接しやすく、地方から上京される方には不人気なので家賃、物価も安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニに関しては身近にあるため。しかし最寄りが三田線ということもあって利便性はあまり感じないから。 (20代女性)

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志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい街。買い物もしやすく、病院もある。バス停や駅、インターも近く、車での遠出の際は便利。緑が多い場所があり、四季折々を感じることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでいる町は、病院、学校、児童館、保育園、公園、スーパー等たくさんあり、地下鉄は東京駅迄30分で行けるし、バスも便利に使えるから、凄く満足してます (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住ともに満足しているが、最近住民が増えてきたためか、最寄の都営三田線の混雑が酷くなっている。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,208円
修繕積立金12,690円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室 3.2帖）
専有面積54㎡（壁心）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場空無
築年月

1982年4月（築45年）

所在地

東京都板橋区東坂下1丁目6-10

交通
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数134戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東海興業株式会社

ペット飼育可能（細則あり）

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■「セブンタウン小豆沢」至近のビッグコミュニティマンション（総戸数134戸） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり） ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約16．6帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩9分 ■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩11分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩21分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007129
自社管理番号B02299-003332

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■「セブンタウン小豆沢」至近のビッグコミュニティマンション（総戸数134戸） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり） ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約16．6帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩9分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
管理費等
8,208円／月
修繕積立金
12,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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