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中古マンションクレストフォルム蓮根城北公園 3階/33LDK / 8,150万円

  • ■5階建て3階部分の南東向き住戸で陽当り良好■専有面積：79．48平米の3ＬＤＫファミリータイプ

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本日 公開

8,150万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.48㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分

  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩11分
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩20分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

2001年4月築の新耐震基準マンション（総戸数55戸）！　3階部分の南東向き住戸で陽当り良好！　専有面積：79．48m2の3ＬＤＫ！　新規内装リフォーム施工済み！　都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12.9帖 洋室 6.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.6帖）

専有面積79.48㎡(壁心)バルコニー面積8.6㎡備考■5階建て3階部分の南東向き住戸で陽当り良好■専有面積：79．48平米の3ＬＤＫファミリータイプ
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 相生保育園　徒歩8分 610m
  • 友和保育園　徒歩4分 270m
  • 城山みどり幼稚園　徒歩5分 370m
  • 板橋区立志村坂下小学校　徒歩6分 470m
  • 板橋区立志村第三中学校　徒歩6分 410m

周辺情報

学校

  • 板橋区立志村坂下小学校(470m)
  • 板橋区立志村第三中学校(410m)

買い物

  • スーパー(450m)

その他施設

  • 公園(340m)
  • 相生保育園(610m)

周辺地図

東京都板橋区坂下1丁目35-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーなど複数あるので、天気が悪くても買い物に行きやすい。また、自転車があれば少し離れている飲食店や大型のスーパーなどに行けるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに幼稚園、小学校、中学校があり、朝早くから夜遅くまでやってるスーパーもある。小児科、歯科もある。児童館や図書館もあり普段利用している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むことや食事、交通、施設など不満に思うことがそんなにないから (20代男性)

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蓮根

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもコンビニも複数あり買い物に困らないし、駅前に公園があっていい環境だと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、食堂、スーパーに各種クリニックがあるので出かけても由樹も帰りも短時間で済む。区役所に用事がある時も電車で一本。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かで、食料品、日用品等が揃うスーパーが近くにある。しかし、飲食店の数はとても少なく、一人暮らしには不便を感じる時もある。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,150万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,700円
修繕積立金15,900円
間取り3LDK（リビングダイニング 12.9帖 洋室 6.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.6帖）
専有面積79.48㎡（壁心）
バルコニー面積8.6㎡
築年月

2001年4月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区坂下1丁目35-24

交通
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩11分
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩20分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数51戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ゴールドクレスト
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 〜ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能〜 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長10年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007095
自社管理番号B02299-002755

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■5階建て3階部分の南東向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：79．48m2の3ＬＤＫファミリータイプ ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい ■リビングダイニングには床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きセパレート型システムキッチン ■2ヶ所の出入り口でパウダールームへもスムーズな導線 ■洋室の引戸を開放すれば約17．5帖のＬＤＫとして使用可能 ■室内の空間をより広く明るく見せるフルハイドア採用 ■2001年4月築の新耐震基準マンション（総戸数55戸） ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■管理人常駐＆モニター付きオートロック完備で安心セキュリティ ■小学校・中学校まで徒歩6分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便…

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,150万円
管理費等
16,700円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番