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中古マンション江古田サニーハイツ 4階3SLDK / 6,199万円

  • ■専有面積75．35平米の3ＬＤＫファミリータイプ

1日前 公開

6,199万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/75.35㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分

  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

新耐震基準適合マンション（総戸数64戸）！　7階建て4階部分の南向き3方角住戸で陽当り良好！　専有面積75．35m2の3ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工！　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分の立…

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 収納 2.5帖）

専有面積75.35㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考■7階建て4階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆通風良好■専有面積75．35平米の3ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • ベネッセ練馬えこだ保育園 徒歩7分 550m
  • 練馬区立豊玉東小学校 徒歩3分 190m
  • 練馬区立豊玉第二中学校 徒歩8分 600m
  • マルエツ新江古田駅前店 徒歩2分 160m
  • スーパーみらべる江古田店 徒歩5分 330m
  • サミットストア江原町店 徒歩8分 580m
  • 新江古田駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩1分 80m
  • 江古田駅(西武 池袋線) 徒歩9分 720m
  • 江古田の森公園 徒歩10分 770m
  • 浩生会スズキ病院 徒歩8分 580m
  • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院 徒歩10分 770m

周辺情報

学校

  • 練馬区立豊玉東小学校(190m)
  • 練馬区立豊玉第二中学校(600m)

買い物

  • スーパー(160m)

その他施設

  • 総合病院(580m)
  • 公園(770m)
  • ベネッセ練馬えこだ保育園(550m)

周辺地図

東京都練馬区豊玉北1丁目9-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、都心からの距離の割には落ち着いていて利便性も程よいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アクセスが良い。都心に近いが割と静かな住宅街で、スーパーや薬局、病院などもあり住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の乗り換えなく通勤でき、通勤時間も40分程度と適度。また、池袋まで電車で三駅のため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば、20分くらいで練馬駅なので、買い物や食事するのも便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅まで徒歩１分、バス停まで徒歩２分、スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１分で行く事が出来、カフェ・パン屋も多いので、他の街に行かなくても買い物に困らないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く住環境も良く街に活気がある。飲食店も豊富で治安も良い (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,199万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,810円
修繕積立金12,030円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 収納 2.5帖）
専有面積75.35㎡（壁心）
バルコニー面積12.96㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1974年6月（築52年）

所在地

東京都練馬区豊玉北1丁目9-2

交通
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数64戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 〜ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能〜 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長10年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007049
自社管理番号B02299-003062

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 9 /10
    地図
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■安心の新耐震基準適合マンション（総戸数64戸） ■7階建て4階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆通風良好 ■専有面積75．35m2の3ＬＤＫファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■2025年7月に大規模修繕工事実施済み ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩3分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院、公園が近くに揃う利便性が高い立地 ■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩1分 ■西武池袋線「江古田」駅まで徒歩9分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,199万円
管理費等
17,810円／月
修繕積立金
12,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

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定休日
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  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番