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中古マンションカエサル西尾久 2階2LDK / 2,980万円

  • ■都電荒川線「荒川車庫前」駅まで徒歩3分■ＪＲ高崎線「尾久」駅まで徒歩10分

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本日 公開

2,980万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/44.82㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
無
交通

都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩3分

  • JR高崎線 尾久駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩12分
  • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

より安心の新耐震基準マンション（総戸数30戸）！　専有面積：44．82m2の2ＬＤＫ！　5階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好！　新規内装リフォーム施工あり！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩10分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

専有面積44.82㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場無備考■専有面積：44．82平米の2ＬＤＫ■2階部分の南西向き住戸で陽当り良好
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 荒川区立尾久第二幼稚園　徒歩2分 140m
  • 荒川区立上尾久保育園　徒歩4分 320m
  • 城北ひまわり幼稚園　徒歩9分 680m
  • 荒川区立尾久第六小学校　徒歩1分 50m
  • 荒川区立第七中学校　徒歩12分 900m
  • コモディイイダ西尾久店　徒歩2分 120m
  • 東武ストア西尾久店　徒歩6分 460m
  • スーパーバリュー西尾久店　徒歩10分 740m
  • サンスクエア　徒歩21分 1650m
  • 社会医療法人社団正志会花と森の東京病院 花と森病院　徒歩23分 1840m
  • あらかわ遊園　徒歩6分 480m
  • 尾久駅(JR東日本 東北本線(宇都宮線)) ＪＲ高崎線「尾久」駅　徒歩10分 730m
  • 荒川車庫前駅(都電 荒川線) 都電荒川線「荒川車庫前」駅　徒歩3分 230m
  • 上中里駅(JR東日本 京浜東北線) ＪＲ京浜東北線「上中里」駅　徒歩17分 1300m

周辺情報

学校

  • 荒川区立尾久第六小学校(50m)
  • 荒川区立第七中学校(900m)

買い物

  • スーパー(120m)

その他施設

  • 総合病院(1,840m)
  • 公園(480m)
  • 荒川区立尾久第二幼稚園(140m)

周辺地図

東京都荒川区西尾久8丁目31-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒川車庫前

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤の利便性や子育てのしやすさは素晴らしいが家賃がやや高く水害の危険性がやや高い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最初に東京で住んだのが今の地域で、大体の施設があり不自由ではないし、長く住んでるから何となく愛着が出来たから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前や街の雰囲気が昔とあまり変わらない点が落ち着く。大手チェーン店は大体網羅されている。昔からある店も残っている点に安心感を感じる。都銀４行が駅前の狭いエリアに全て集まっている点がとても便利。 (50代女性)

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尾久

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や交通の便が良いので住みやすいから。買い物も困らないため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からも近く、自然も豊か。商店街がいくつもあり食料品をリーズナブルに購入できる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内だが住宅地のため静かであり、治安も比較的良い。公共交通機関も充実しているので、都心や商業地へのアクセスも良い。また、幹線道路も近いので、自家用車での外出にも便利であること (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,820円
修繕積立金11,470円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
専有面積44.82㎡（壁心）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場無
築年月

1984年6月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都荒川区西尾久8丁目31-13

交通
  • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩3分
  • JR高崎線 尾久駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩12分
  • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
その他費用町会費：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

仲介

備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■専有面積：44．82m2の2ＬＤＫ ■5階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好 ■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル ■1984年6月築の新耐震基準マンション（総戸数30戸） ■2022年12月に大規模修繕工事実施済み ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■都電荒川線「荒川車庫前」駅まで徒歩3分 ■ＪＲ高崎線「尾久」駅まで徒歩10分 ■ＪＲ京浜東北線「上中里」駅まで徒歩17分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007033
自社管理番号B02299-003100

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■専有面積：44．82m2の2ＬＤＫ ■5階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好 ■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル ■1984年6月築の新耐震基準マンション（総戸数30戸） ■2022年12月に大規模修繕工事実施済み ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■都電荒川線「荒川車庫前」駅まで徒歩3分 ■ＪＲ高崎線「尾久」駅まで徒歩10分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
15,820円／月
修繕積立金
11,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　赤羽店

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09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
-

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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