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中古マンションナイスアーバン池袋山手通り 3階/3013LDK / 4,599万円

  • ■3階部分の北×西角住戸で採光・通風良好■専有面積：60．76平米の3ＬＤＫ

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本日 公開

4,599万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.76㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
無
交通

東武東上線 下板橋駅 徒歩9分

  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩16分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

専有面積：60．76平米の3ＬＤＫタイプ！　3階部分の北西向き角住戸で眺望・陽当たり・通風良好！　大規模修繕工事実施済み！　東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖 洋室 3.8帖）

専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積8.15㎡駐車場無備考■3階部分の北×西角住戸で採光・通風良好■専有面積：60．76平米の3ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 板橋区立板橋第七小学校　徒歩7分 540m
  • 板橋区立板橋第一中学校　徒歩14分 1120m
  • 下板橋駅(東武 東上本線) 東武東上線「下板橋」駅　徒歩9分 720m
  • 板橋区役所前駅(都営地下鉄 三田線) 都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩11分 880m
  • 大山駅(東武 東上本線) 東武東上線「大山」駅　徒歩12分 950m

周辺情報

学校

  • 板橋区立板橋第七小学校(540m)
  • 板橋区立板橋第一中学校(1,120m)

買い物

  • スーパー(190m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 下板橋駅(東武 東上本線)(720m)

周辺地図

東京都板橋区熊野町2-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実していて物価も安い。都心なので徒歩で病院もお店もいける。図書館も近い。新宿や東京駅にも30分以内で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が充実していて、商店街も大きく、散歩していて楽しいです。オープンするお店も多く、再開発が進んでいっているので、将来的にも楽しみな街だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在の生活費必要なものは揃うし、複数路線が使えるので、通勤にとても便利、仕事面での便利さが一番重要。 (50代女性)

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板橋区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いわりに落ち着いている。大きな公園や病院 役所も近くて便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    良い商店街2つがある。価格も安い。生活費が少なくて済み生活しやすい。池袋から近い割に緑も多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーが家の近くにあり生活がしやすい。交通機関もあるため出かけやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,599万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,790円
修繕積立金14,580円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖 洋室 3.8帖）
専有面積60.76㎡（壁心）
バルコニー面積8.15㎡
駐車場無
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区熊野町2-10

交通
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩16分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数47戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
借地料8,130円
借地期間2052年6月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ナイスコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■3階部分の北×西角住戸で採光・通風良好 ■専有面積：60．76平米の3ＬＤＫ ■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい ■新調したコーディネート家具＆照明器具＆エアコン1基付き ■洋室の引戸を開放すれば約18．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■1216サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■1993年3月築の新耐震基準マンション（総戸数47戸） ■2020年に玄関扉交換工事実施済み ■2025年に大規模修繕工事実施済み ■ＴＶモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■スーパーまで徒歩3分以内で毎日のお買い物も便利 ■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分 ■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩11分

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006974
自社管理番号B02299-002644

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    店舗の外観
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  • 9 /10
    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい ■新調したコーディネート家具＆照明器具＆エアコン1基付き ■洋室の引戸を開放すれば約18．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■1216サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■1993年3月築の新耐震基準マンション（総戸数47戸） ■2020年に玄関扉交換工事実施済み ■2025年に大規模修繕工事実施済み ■ＴＶモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■スーパーまで徒歩3分以内で毎日のお買い物も便利 ■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分 ■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩11分

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,599万円
管理費等
17,790円／月
修繕積立金
14,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　赤羽店

営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番