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中古マンションライオンズマンション徳丸 4階/4032SLDK / 3,390万円

  • ■1986年10月築の新耐震基準マンション（総戸数33戸）

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本日 公開

3,390万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.71㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分

  • 都営三田線 高島平駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

4階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好！　専有面積：66．71平米の2ＳＬＤＫタイプ！　新規内装リノベーション施工！　東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩14分！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 収納 5.2帖）

専有面積66.71㎡(壁心)バルコニー面積4.05㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考■5階建て4階部分の南向き住戸で陽当り良好■専有面積：66．71平米の3ＬＤＫタイプ
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 紅梅保育園　徒歩5分 390m
  • 北野保育園分園　徒歩12分 910m
  • 板橋区立紅梅小学校　徒歩8分 580m
  • 板橋区立赤塚第一中学校　徒歩16分 1220m
  • 慈誠会東武練馬中央病院　徒歩10分 790m
  • コモディイイダ徳丸西台店　徒歩10分 750m
  • アコレ西台2丁目店　徒歩10分 730m
  • マルエツ四葉店　徒歩10分 750m
  • イオンスタイル板橋　徒歩13分 1020m
  • ファッションセンターしまむら西台店　徒歩8分 640m
  • まいばすけっと徳丸6丁目店 まいばすけっと徳丸6丁目店　徒歩7分 530m
  • ウエルシア板橋徳丸店　徒歩6分 410m
  • 東武練馬駅(東武 東上本線) 東武東上線「東武練馬」駅　徒歩14分 1120m
  • 高島平駅(都営地下鉄 三田線) 都営三田線「高島平」駅　徒歩20分 1590m
  • 新高島平駅(都営地下鉄 三田線) 都営三田線「新高島平」駅　徒歩26分 1080m

周辺情報

学校

  • 板橋区立紅梅小学校(580m)
  • 板橋区立赤塚第一中学校(1,220m)

買い物

  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 紅梅保育園(390m)

周辺地図

東京都板橋区徳丸6丁目12-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し前までは落ち着いた雰囲気でよかったけど、最近越してきたファミリー層の質が悪く、嫌な思いをすることが多くなったので。車での移動はしやすいが、電車は事故・遅延が多く困る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物したり、映画観たりと施設が充実している。近くに大きな公園もあり散歩したり運動したりとかなり良い環境です。電車が私鉄なので交通の便が若干今一つかなと思います (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    アットホームな商店街、東武東上線・有楽町線・副都心線が使える便利な交通環境、飲食や最低限の買い物ができる店が多くある。地域の人たちが仲良くしている感じがする。 (50代男性)

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高島平

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活する事だけを考えたら、特段不便を感じることはないという点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出かけるのに便利　　公園が沢山あり散歩すると気持ちが良い　公共施設が近くにあり充実している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、日常の買い物には不便はしていない。ただ、大きな川が近く、氾濫した場合の不安や、子供が多いので学区域の学校に通えるのか心配。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,340円
修繕積立金22,880円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 収納 5.2帖）
専有面積66.71㎡（壁心）
バルコニー面積4.05㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1986年10月（築40年）

所在地

東京都板橋区徳丸6丁目12-8

交通
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分
  • 都営三田線 高島平駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：佐藤工業株式会社

トランクルームあり（無償）

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■5階建て4階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：66．71m2の3ＬＤＫタイプ ■トランクルームあり（使用料無償） ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■1986年10月築の新耐震基準マンション（総戸数33戸） ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩14分の立地 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006930
自社管理番号B02299-002951

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
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  • 9 /10
    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■5階建て4階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：66．71m2の3ＬＤＫタイプ ■トランクルームあり（使用料無償） ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■1986年10月築の新耐震基準マンション（総戸数33戸） ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩14分の立地 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
13,340円／月
修繕積立金
22,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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