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中古マンションウィスタリアマンション板橋志村 3階/3053LDK / 3,890万円

  • ■2023年2月に耐震補強工事実施済み（耐震診断書発行可能）

3,890万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.75㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

都営三田線 蓮根駅 徒歩10分

  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩14分
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

2023年に耐震補強工事実施済み（耐震診断書発行可能）！　3階部分の南東向き角住戸で陽当り良好！　専有面積：68．75m2の3ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工！　都営三田線「蓮根」駅徒歩10分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積68.75㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考■3階部分の南東向き角住戸で陽当り良好■専有面積：68．75平米の3ＬＤＫファミリータイプ
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 坂下三丁目保育園　徒歩10分 750m
  • 小桜保育園　徒歩10分 780m
  • 板橋区立志村第六小学校　徒歩8分 630m
  • 板橋区立志村第五中学校　徒歩6分 460m
  • 西友蓮根坂下店　徒歩4分 300m
  • Olympicおりーぶ志村坂下店 おりーぶ志村坂下店　徒歩4分 250m
  • 医療法人社団誠志会誠志会病院 誠志会病院　徒歩14分 1090m
  • 城北公園　徒歩9分 690m
  • 蓮根駅(都営地下鉄 三田線) 都営三田線「蓮根」駅　徒歩10分 800m
  • 浮間舟渡駅(JR東日本 埼京線) ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩16分 1250m

周辺情報

学校

  • 板橋区立志村第六小学校(630m)
  • 板橋区立志村第五中学校(460m)

買い物

  • スーパー(300m)

その他施設

  • 総合病院(1,090m)
  • 公園(690m)
  • 坂下三丁目保育園(750m)

周辺地図

東京都板橋区東坂下2丁目10-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮根

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの電車で都心まで1本で行ける、コンビニが多い、24時間営業スーパーがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    変質者が出たとよくメールがあるが、町の雰囲気が悪いわけではないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で静かな方だし、こだわらなければ生活に必要なものは買い物しやすい。電車路線が一つしかないがバスもあるのでそこまで不便ではない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園が多く待機児童も少ない。小学校中学校も多い。子育てはしやすいのかなと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史と自然が身近にあり、都心までそれほど時間がかからずアクセスできる。しいていえば自宅近辺は住宅街で、15〜20分歩かないと買い物できない点。また坂道が多く、年をとったら住み続けられるか不安。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出る交通機関のアクセスが良い。スーパーなど充実しているので買い物に困ることはない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金12,981円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積68.75㎡（壁心）
バルコニー面積5㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区東坂下2丁目10-7

交通
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩14分
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数88戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：丹勢建設株式会社

ペット飼育可能（細則あり）

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり） ■2023年2月に耐震補強工事実施済み（耐震診断書発行可能） ■3階部分の南東向き角住戸で陽当り良好 ■専有面積：68．75m2の3ＬＤＫファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約19．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■窓のある浴室で換気良好、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩10分 ■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩14分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩16分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006808
自社管理番号B02299-002752

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
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  • 9 /10
    地図
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり） ■2023年2月に耐震補強工事実施済み（耐震診断書発行可能） ■3階部分の南東向き角住戸で陽当り良好 ■専有面積：68．75m2の3ＬＤＫファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約19．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■窓のある浴室で換気良好、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩10分 ■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩14分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩16分

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
12,981円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　赤羽店

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09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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