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中古マンション荒川遊園ビューハイツ 1階/1063LDK / 3,980万円

  • ■専有面積：60．20平米の3ＬＤＫファミリータイプ■東側に専有庭付き（使用料：月額800円）

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3,980万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.2㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
交通

都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩6分

  • JR高崎線 尾久駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

専有面積：60．20m2の3ＬＤＫ！　1階部分の東向き住戸！　新規内装リノベーション施工済み！　天井埋込型ナノイー発生機設置！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩10分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩6分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.7帖 洋室 4.1帖）

専有面積60.2㎡(壁心)バルコニー面積6.16㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円備考■専有面積：60．20平米の3ＬＤＫファミリータイプ■東側に専有庭付き（使用料：月額800円）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 荒川遊園　徒歩4分 250m
  • 荒川区立上尾久保育園　徒歩3分 190m
  • 城北ひまわり幼稚園　徒歩10分 730m
  • 荒川区立尾久第六小学校　徒歩3分 230m
  • 荒川区立第七中学校　徒歩12分 930m

周辺情報

学校

  • 荒川区立尾久第六小学校(230m)
  • 荒川区立第七中学校(930m)

買い物

  • スーパー(350m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • 荒川区立上尾久保育園(190m)

周辺地図

東京都荒川区西尾久8丁目12-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒川遊園地前

  • いいね度：5点中4点の評価

    好きな電車の基地が近くにあり、てっちゃんにはうれしい場所だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にはファミレスやコンビニ、スーパーなどがある。しかし本屋やショッピングセンターなどはない。またコンビニやスーパーも徒歩圏内ではあるが微妙に遠いい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が駅から近いので住みやすい。スーパーも近くに三軒あるので買い物しやすい。 (30代男性)

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尾久

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが良い。病院や学校、図書館、公園など近くに公共施設も充実している。地域の繋がりがほどほどにあり、お祭りなど地域のイベントがある。強制的でなく有志の方がやってくれるので参加しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身生活には申し分ない。家賃相場が安い。また、コンビニ?小さいスーパー?日用品を購入出来るホームセンター?JR?地下鉄?都電等が、すべて徒歩10分以内。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にはファミレスやコンビニ、スーパーなどがある。しかし本屋やショッピングセンターなどはない。またコンビニやスーパーも徒歩圏内ではあるが微妙に遠いい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,990円
修繕積立金18,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.7帖 洋室 4.1帖）
専有面積60.2㎡（壁心）
バルコニー面積6.16㎡
駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
築年月

1986年3月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都荒川区西尾久8丁目12-19

交通
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩6分
  • JR高崎線 尾久駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数54戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：アイサワ工業株式会社

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：60．20平米の3ＬＤＫファミリータイプ ■東側に専有庭付き（使用料：月額800円） ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■天井埋込型ナノイー発生機「air-e」設置 ■洋室の引戸を開放すれば約17．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■洗濯機置場には混合水栓を設置、温水の利用が可能 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■「あらかわ遊園」まで徒歩4分以内 ■都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで徒歩6分 ■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩10分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006798
自社管理番号B02299-002741

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■専有面積：60．20平米の3ＬＤＫファミリータイプ ■東側に専有庭付き（使用料：月額800円） ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■天井埋込型ナノイー発生機「air-e」設置 ■洋室の引戸を開放すれば約17．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■洗濯機置場には混合水栓を設置、温水の利用が可能 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■「あらかわ遊園」まで徒歩4分以内 ■都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで徒歩6分 ■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩10分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
9,990円／月
修繕積立金
18,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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