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中古マンション蓮根サンハイツ 9階2LDK / 3,099万円

  • ■専有面積：56．32平米の2ＬＤＫ■最上階9階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好

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3,099万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.32㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
交通

都営三田線 蓮根駅 徒歩13分

  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

最上階9階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好！　専有面積：56．32平米の2ＬＤＫ！　新規内装フルリフォーム施工済み！　都営三田線「蓮根」駅徒歩13分、ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩14分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖）

専有面積56.32㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円備考■最上階9階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好■夏には花火大会がお部屋から楽しめます
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 坂下三丁目保育園　徒歩6分 410m
  • 板橋区立蓮根小学校　徒歩12分 900m
  • 板橋区立志村第五中学校　徒歩14分 1090m
  • 蓮根駅(都営地下鉄 三田線) 都営三田線「蓮根」駅　徒歩13分 1040m
  • 浮間舟渡駅(JR東日本 埼京線) 1120m
  • 西台駅(都営地下鉄 三田線) 都営三田線「西台」駅　徒歩16分 1270m
  • ベルクス浮間舟渡店　徒歩8分 630m
  • Olympicおりーぶ志村坂下店　徒歩10分 800m
  • 西友蓮根坂下店　徒歩11分 860m
  • 医療法人社団誠志会誠志会病院 誠志会病院　徒歩18分 1380m

周辺情報

学校

  • 板橋区立蓮根小学校(900m)
  • 板橋区立志村第五中学校(1,090m)

買い物

  • スーパー(630m)

その他施設

  • 総合病院(1,380m)
  • 坂下三丁目保育園(410m)

周辺地図

東京都板橋区坂下3丁目33-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮根

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすい。比較的家賃相場が低い。歩きタバコが多いのが不満。各駅停車でしか止まらない駅なので、行き先によっては乗り換えが増える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた土地であり、衣食住を不便なく享受することが出来るので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や河川があり自然を感じられる町で公共交通機関の便も良いし治安も良い。メガネ店や書店がなくなってしまったのが難点。 (50代女性)

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浮間舟渡

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利で住みやすく、賃貸なのに25年以上引っ越ししないで住んでいる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に大きな公園があり、きちんと整備されていてお散歩など気軽にできる。都心へも電車1本で行けるので、便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人混みを避けることができる点。夜が静かな点。水道料金が安い点。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金750円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖）
専有面積56.32㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
築年月

1981年10月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区坂下3丁目33-14

交通
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩15分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数79戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）3,068.6㎡ / -
土地権利所有権
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 【おすすめＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：56．32平米の2ＬＤＫ ■最上階9階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好 ■夏には花火大会がお部屋から楽しめます ■新規内装フルリフォーム施工済みでキレイなお住まい ■洋室の引戸を開放すれば約16．5帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩13分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩14分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006570
自社管理番号B02299-002203

情報公開日：2025/09/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    店舗の外観
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  • 9 /10
    地図
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 【おすすめＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：56．32平米の2ＬＤＫ ■最上階9階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好 ■夏には花火大会がお部屋から楽しめます ■新規内装フルリフォーム施工済みでキレイなお住まい ■洋室の引戸を開放すれば約16．5帖のＬＤＫとして使用可能 ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩13分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩14分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番