セントラルコート古淵 8階
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中古マンション
20時間前 更新セントラルコート古淵 8階3LDK / 3,598万円
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 大野小学校
- 鵜野森中学校
- 古淵駅
- ビッグ・エー相模原鵜野森店
- クリエイトSD 相模原鵜野森店
- セブンイレブン相模原古淵3丁目店
- 東大沼内科クリニック
- こども園モモ
- 相模すぎのこ幼稚園
- 鵜野森郵便局
- 古淵鵜野森公園
周辺情報
学校
- 相模原市立大野小学校(910m)
- 相模原市立鵜野森中学校(486m)
買い物
- コンビニ(464m)
- スーパー(685m)
- 商店街(1,972m)
その他施設
- 総合病院(763m)
- 公園(130m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
古淵
いいね度：
自然環境に恵まれている。電車の便が良く都心にも出かけやすい。普段の買い物にも困ることがない。 (60代女性)
いいね度：
衣食住に必要な施設は充実している。ただ、ちょっと洒落たものは少ない。 (50代男性)
いいね度：
学校が近くにあり、交通の便がよく、都会過ぎず田舎過ぎないちょうどいい街。 (10代女性)
町田
いいね度：
駅までのバスは多いです。電車は二路線使えるし、空港までのバスも早朝から深夜まで使えます。駅前に大型スーパーがないのが残念です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、たいていのことは近場で済むが、十分とは言えない (40代男性)
いいね度：
駅まで行けば大体のものは手に入るし、電車に乗って都内へ出なくても事足りるから。ただ、高齢者が多い地域なので高齢者向けのイベントや施設は充実しているけど、子育て世代向けの施設やイベントが少ない気がする。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,598万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,570円 |
| 修繕積立金 | 9,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,500円(税無) |
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。 相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118914-0017207 |
| 自社管理番号 | 6201680 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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会社情報
ユニバーサル住宅販売株式会社 営業１課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第28034号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,598万円
- 管理費等
- 10,570円／月
- 修繕積立金
- 9,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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3/11
- 周辺
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4/11
- 周辺
- ビッグ・エー相模原鵜野森店
5/11
- 周辺
- クリエイトSD 相模原鵜野森店
6/11
- 周辺
- セブンイレブン相模原古淵3丁目店
7/11
- 周辺
- 東大沼内科クリニック
8/11
- 周辺
- こども園モモ
9/11
- 周辺
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10/11
- 周辺
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11/11
- 周辺
- 古淵鵜野森公園