中古マンション
5時間前 更新アーバンフォレスト柿生 4階3LDK / 3,299万円
1/10間取図
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング他
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 柿生小学校
- 柿生中学校
- 柿生駅
- 三和 三輪店
- ファミリーマート町田三輪町店
- 麻生総合病院
- 柿の実幼稚園
- クリエイトSD川崎下麻生店
- 沢谷戸自然公園
周辺情報
学校
- 川崎市立柿生小学校(1,433m)
- 川崎市立柿生中学校(1,361m)
買い物
- コンビニ(233m)
- スーパー(352m)
- 商店街(1,100m)
その他施設
- 総合病院(1,954m)
- 公園(1,151m)
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柿生
いいね度：
駅に出るのにバス利用しないといけない。歩くと30分くらいかかるので、ちょっとした散歩になるので、気分が良い時には良いが急いでたりする時は不便。 (40代女性)
いいね度：
利便性がよく少し歩くと自然も見える。適度に駅前が発展していてスーパー、カフェ、居酒屋、カラオケ、どこも満席で入れないということがほとんどない。 (30代女性)
いいね度：
買い物しやすい、色んなお店が充実している。ごはん屋さんも多く、女性1人でも入りやすいお店が沢山ある。電車は急行や、快速、ロマンスカーも乗れ、都内も出やすい。治安もよく、街が綺麗。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 22,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税無) |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ※トランクルーム無償(各住戸1区画使用可能、所在階2階部分) 本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。 相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118914-0015790 |
| 自社管理番号 | 6151319 |
情報公開日：2025/09/14
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- 築53年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ユニバーサル住宅販売株式会社 営業１課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第28034号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
情報量の多さと、安心・親切・丁寧な対応が自慢です！お住まい探しは是非ユニバーサル住宅販売にお任せください！
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
荒井雅人
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
どんな条件でも遠慮せずご相談下さい。「やってみなけりゃ判らない」です。
はじめましてユニバーサル住宅販売の荒井です。こちらの物件は営業1課のオススメ物件です。実際に現地をご覧になって頂けると物件の良い所や悪い所がはっきりしますよ。お気軽にお声掛け下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 12,200円／月
- 修繕積立金
- 22,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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