レーベンスクエアリマインドヒルズ 10階
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中古マンション
6時間前 更新レーベンスクエアリマインドヒルズ 10階3LDK / 3,490万円
1/9高層階ならではの開放的な眺めを楽しみながら、快適なマンションライフをお過ごしいただけます。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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周辺環境
周辺画像
- 京王電鉄高尾線「めじろ台」駅迄1600ｍ
- 業務スーパー寺田店迄710ｍ
- ローソン めじろ台グリーンヒル通店迄600ｍ
- あけぼのクリニツク迄700ｍ
- 要石公園迄110ｍ
- 八王子市立椚田中学校迄840ｍ
- 八王子市立横山第一小学校迄1060ｍ
- 白百合椚田保育園迄670ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立横山第一小学校(1,053m)
- 八王子市立椚田中学校(838m)
買い物
- コンビニ(596m)
- スーパー(702m)
- 商店街(1,825m)
- ドラッグストア(183m)
その他施設
- 総合病院(696m)
- 公園(110m)
周辺地図
東京都八王子市椚田町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
めじろ台
いいね度：
自然が豊かで空気がよく病院なども近いので年をとっても住みやすいため満足しています (40代女性)
いいね度：
ほぼ満足しているが、春になると近くの山からのスギ花粉がひどいので、そこだけ不満なので。 (50代女性)
いいね度：
自然がおおい。土地が都心に比べ安い。商業施設は映画館以外はすべて整っている。 (40代男性)
八王子みなみ野
いいね度：
コロナ禍になり、行動パターンにメリハリをつけるといったことができなくなったのは、少し街として弱い点だと感じた。 (20代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で近所同士の過度の干渉もなく、公園や自然があって住みやすいが、鉄道の駅までが遠いのでバスで行かなければならない。バスの本数が少ない。 (50代女性)
いいね度：
とにかく自然が多く、満点の星空や広い空を見上げて生活できる。車での移動が多いので買い物やその他の娯楽にも不便さは感じない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 15,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税無) |
| 築年月 | 2009年1月（築18年） |
| 所在地 | 東京都八王子市椚田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 12階建 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、猫可 |
| その他条件 | 楽器可 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、日影制限有、敷地面積最低限度有、椚田・大船地区地区計画区域 京王高尾線の特急停車駅「北野」駅が徒歩約20分。横浜線「八王子みなみ野」駅へもバスでアクセスでき、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。 総戸数218戸を誇る大規模マンション「レーベンスクエアリマインドヒルズ」。2009年築の落ち着いた佇まいの中、今回ご紹介するのは10階部分に位置する3LDKのお部屋です。上層階ならではの開放的な眺望と良好な陽当たりが魅力。約13帖のLDKは、ご家族が集うくつろぎの空間です。 周辺には業務スーパーまで徒歩約9分、内科クリニックまで徒歩約9分と、日々の暮らしを支える施設が身近に揃います。保育園まで徒歩約9分、小学校まで徒歩約14分、中学校まで徒歩約11分と教育施設も利用しやすく、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。利便性と開放感を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご覧ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118895-0013199 |
| 自社管理番号 | hm1-0183 |
情報公開日：2026/11/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/01（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 12,200円／月
- 修繕積立金
- 15,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 八王子支店
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