トーア由比ガ浜マンション 1階
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中古マンション
6時間前 更新トーア由比ガ浜マンション 1階5LDK / 5,780万円
1/30【リビング】 家族が自然と集まり、会話が生まれる明るいリビング。住まいの中心として、心地よい時間が流れる空間です。
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間取り
5LDK
5LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 第一小学校(684m)
- 第一中学校(1,700m)
周辺地図
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
和田塚
いいね度：
山も海もあるので子育てするにはいろんな体験がさせてあげられます (40代女性)
いいね度：
歴史的に有名な神社及び仏閣がありとても季節感が感じられる。徒歩圏内に銀行のATMが2か所あり交通も長谷駅 ならびにバス停長谷観音前に近く鎌倉駅まで10分弱でいかれる。東京まで通勤で通っていた。 (60代男性)
いいね度：
生活するには若干不便で物価も高いが､治安は良く歴史的遺産も多い (60代男性)
由比ヶ浜
いいね度：
自然が多く落ち着く。休みの日出かけなくても海や山で遊べて便利。古い町並みが多くそこが気に入っているが、道が狭いし坂が多くベビーカーは大変。観光地なので道路も歩道交通機関も混む。物価も土地も高い。 (20代女性)
いいね度：
歴史がある。自然が豊か。治安が良い。何ととってもいいところです。実際羨ましいと思う人も多いです。 (60代男性)
いいね度：
古い町並みが残り、落ち着いた雰囲気で住みやすい。周りに自然も多く気持ちがいい。最近、観光客が多く 道が混んで買い物などしにくい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,700円 |
| 修繕積立金 | 26,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK |
| 専有面積 | 116.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118803-0009436 |
| 自社管理番号 | 6164682 |
情報公開日：2026/01/23（267日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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- 築年数
- 築24年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 管理費等
- 21,700円／月
- 修繕積立金
- 26,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日土地建物株式会社 藤沢支店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】 家族が自然と集まり、会話が生まれる明るいリビング。住まいの中心として、心地よい時間が流れる空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】 開放感あるLDKは家具配置もしやすく、家族それぞれの過ごし方に柔軟に対応できる設計です。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】 採光と通風を考慮した設計により、四季を通して快適な室内環境を実現しています。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】 食事・団らん・くつろぎが自然につながる空間構成。日常の何気ない時間が心地よい思い出に変わります。
5/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】 家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる、余白を感じるリビング空間です。
6/9
- 室内
- 【洋室】 家具の配置がしやすい整った形状の洋室。ベッドやデスクも無理なくレイアウトでき、寝室はもちろん趣味部屋や書斎としても使える十分な広さを確保しています。
7/9
- 室内
- 【洋室】 家族の時間も、自分だけの時間も大切にできる洋室。落ち着いた空間で、オンとオフを切り替えながら心地よくお過ごしいただけます。
8/9
- 室内
- 【洋室】 陽当りと通風に配慮した快適な洋室。家族との距離感を保ちつつ、自然とつながりを感じられる設計で、毎日の暮らしに心地よさをもたらします。
9/9
- 室内
- 【洋室】 お子様の成長を見据えた洋室。机やベッドを自由に配置でき、プライバシーにも配慮。小さな自立心を育む空間としてご活用いただけます。
外観
1/3
- 外観
- 【外観写真】彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
2/3
- 外観
- 【外観写真】毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアは伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活をお送りください。
3/3
- エントランス
- 【エントランス】マンションの顔とも言えるエントランスはいつも綺麗にされていて毎日沢山の居住者様、来訪者様を迎えてくれます
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】 引き出しタイプの収納を採用し、調味料やストック品も整理しやすいキッチン。使い勝手に配慮した設計です。
2/10
- 浴室
- 【バスルーム】 清潔感あふれる浴室空間。機能性と快適性を兼ね備え、心も身体もリフレッシュできる時間をお楽しみいただけます。
3/10
- トイレ
- 【トイレ】 落ち着いた雰囲気でまとめられたトイレ空間。毎日の使用を快適にサポートします。
4/10
- 洗面
- 【洗面化粧台】 三面鏡裏収納付き洗面化粧台。身支度用品をすっきり収納でき、脱衣スペースも広く確保された快適な洗面空間です。
5/10
- 設備
- 【コンロ】同時にたくさんの料理が調理できます。焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。時短にもつながりますね。
6/10
- 設備
- 【浄水機一体型水栓】浄水器付き水道でいつでも清潔。家族の健康を考えた、安心の住まい。
7/10
- 設備
- 【レンジフード】お料理中の嫌な煙もレンジフードがしっかりと換気してくれます
8/10
- 設備
- 【食洗機】お食事後の面倒な片付けも食洗器でスムーズに片づけることが出来て家族の時間も確保出来ます。
9/10
- 設備
- 【給湯スイッチ】夕飯時の忙しい時でもボタン一つでいつでも温かいお風呂を沸かすことが出来ます。
10/10
- 設備
- 【インターホン】奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
その他
1/7
- その他
- 【ロビー】毎日、沢山の来訪者様、居住者様を快適に気持ちよくお過ごしいただける空間がここにはあります。
2/7
- その他
- 【浴室乾燥機】冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
3/7
- その他
- 【給湯スイッチ】追い炊き機能でご家族様の入浴時間が違ってもいつでも温かいお風呂に浸かることが可能です
4/7
- その他
- 【ウォシュレット】洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
5/7
- その他
- 【24時間換気】24時間換気システム搭載。室内環境を快適に保つ、安心の住空間。
6/7
- その他
- 【収納】住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
7/7
- その他
- 【玄関】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。