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中古マンションアルボの丘2番街 10階2LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    最上階10階につき陽当り・眺望・通風良好です♪

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    1日前 公開

    6時間前 更新

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.09㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 4　000円〜10　500円（月額）
    交通

    JR南武線 南多摩駅 徒歩11分

    • 京王相模原線 稲城駅 徒歩17分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店

    会社情報

    ポイント

    ◆最上階につき陽当り・眺望・通風良好 ◆ウォークインクローゼット・トランクルーム・納戸などあり収納豊富 ◆京王相模原線・JR南武線の2路線利用可 ◆ペット飼育可（規約有） ◆リビングダイニングに床暖房

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 キッチン 3.5帖 2LDK+WIC+WTC）

    専有面積87.09㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 4　000円〜10　500円（月額）備考2LDK＋WIC＋WTC
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【スーパー】スーパー三和　稲城店まで240ｍ
    • 【保育園】城山保育園まで480ｍ
    • 【小学校】城山小学校まで400ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲　稲城向陽台店まで80ｍ
    • 【温泉】稲城天然温泉　季乃彩まで430ｍ
    • 【スポーツ施設】中央公園総合体育館まで1450ｍ
    • 【郵便局】稲城向陽台郵便局まで460ｍ
    • 【図書館】稲城中央図書館まで420ｍ
    • 【中学校】稲城第五中学校まで560ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　向陽台五丁目店まで559ｍ

    周辺情報

    学校

    • 城山小学校(400m)
    • 稲城第五中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(559m)
    • スーパー(240m)

    その他施設

    • 総合病院(1,002m)
    • 城山保育園(480m)

    周辺地図

    東京都稲城市向陽台6丁目12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南多摩

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市計画がきちんとした街なので、歩道が広く、公園も多く、住宅環境は良い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が広くて渋滞もなく、環境も整っててすごく住みやすいが、坂が多いのがちょっとツライ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い点、梨畑や田んぼなど適度に自然があるが、新しい住宅地など人の賑わいも増えてきている点。 (20代女性)

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    稲城

    • いいね度：5点中5点の評価

      人混みが苦手なので、静かでなおかつ日々の買い物などもふべんがないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は不便と感じることもあるが、それ以上に自然に囲まれ、四季を感じることができる環境に満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にしては田舎で自然豊かなので子育てはしやすい。が、飲食店や病院がもう少しあるといいとは思う。また、電動自転車や車が必須な位、坂道が多い。バスがもう少し充実すると嬉しい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,490円
    修繕積立金18,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 キッチン 3.5帖 2LDK+WIC+WTC）
    専有面積87.09㎡（壁心）
    バルコニー面積14㎡
    駐車場空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 4　000円〜10　500円（月額）
    築年月

    2006年7月（築20年）

    所在地

    東京都稲城市向陽台6丁目12

    交通
    • JR南武線 南多摩駅 徒歩11分
    • 京王相模原線 稲城駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数680戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料12,230円
    借地期間2074年10月まで
    その他費用解体積立金：1,490円、インターネット使用料：1,265円、シャトルバス運行費：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井住友建設

    平日朝・夕のみ居住者専用シャトルバスもあります。（利用者は別途2 600円/月額かかります）

    LIFULL HOME'S 物件番号0118219-0001272
    自社管理番号134810

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/11

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    2SLDK/69.3㎡

    住所
    東京都稲城市大丸
    交通
    JR南武線 稲城長沼駅 徒歩9分
    築年数
    築52年
    JR南武線 南多摩駅 徒歩8分
    JR南武線 南多摩駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,799万円

    2SLDK/57.24㎡

    住所
    東京都稲城市大丸831
    交通
    JR南武線 南多摩駅 徒歩8分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店

    東京都稲城市若葉台２丁目４−３
    交通
    • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
    • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    一剛史

    保有資格：宅地建物取引士

    明るく元気で誠実です！

    弊社は京王相模原線「若葉台」駅から徒歩1分に店舗があり、駅からのアクセスが良く、お車でお越しの方には提携の駐車場がございます。 朝9時から夜8時まで、年中無休で営業しております。（年末年始除く） 多摩ニュータウンエリアの不動産をお探しなら、当社にお任せください。 地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートを致します。 当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    7,490円／月
    修繕積立金
    18,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店

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    09:00 〜 20:00
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