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中古マンションダイアパレス順慶町 8階/8042LDK / 4,498万円

  • 約２０．８帖のリビングダウンライトと間接照明はつています家具と照明は展示ようで付いていません

1日前 公開

4,498万円

管理費等：19,610円

修繕積立金：14,700円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

70.34㎡(壁心)

築年数

1982年11月(築44年)

交通

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩17分

駐車場

空無

所在階

8階 / 10階建(地下1階) / 全89戸

土地権利

所有権

問合せ先：株式会社オープン

会社情報

ポイント

ダイアパレス順慶町は地元の不動産会社の弊社にお任せください。令和８年２月リノベーション済（一部設備保証付）南東角部屋。１階から５階までは店舗と事務所で６階から住居専用になります。入口も別々となります

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 洋室 5.2帖(8階) 玄関廊下に下足入れからクロゼットと外出先からの帰宅時にとても便利です）

専有面積70.34㎡(壁心)バルコニー面積10.22㎡駐車場空無備考８階南東角部屋。ＬＤＫは約２０．８帖。約１帖の書斎も付いています。廊下に下足入とクロゼット外室からのお帰り時に収納できます。エアコン２基付。家具と一部の照明は展示用で付いていません
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A玄関に下足入れとクロゼットが有り外出先より帰宅時に利用が出来とても便利です。 またリビングに家事室め書斎等にへ便利なカウンター・可動棚のコーナーが有りとても重宝します。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長堀橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、いろいろなお店があるので買い物も便利。ただし自然や公園が少ないのでリラックスできない。人間関係も希薄。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物やグルメで困ることが無くミナミ、キタにアクセスしやすく立地は最高である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はしやすい点で満足しているが、自然が全く感じられないためどちらかと言えば満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住みやすいということはないが、住みにくいということもない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにも便利な立地。スーパーはオフィス街の為値段が高いが徒歩圏内にある。散歩の出来は広い公園もあって自然を感じられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街ですが、もっと自然の豊かな公園が有ればいいなと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,610円
修繕積立金14,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 洋室 5.2帖(8階) 玄関廊下に下足入れからクロゼットと外出先からの帰宅時にとても便利です）
専有面積70.34㎡（壁心）
バルコニー面積10.22㎡
駐車場空無
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8

交通
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
総戸数89戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

☆新調☆ ●システムキッチン(食洗器・浄水器付) ●ユニットバス(２４時間換気・暖房・涼風・乾燥機付) ●洗面台(三面鏡裏に収納棚・シャワー付) ●トイレ(便器・タンク・温水洗浄便座) ●洗濯パン・水栓 ●玄関にセンサーライト付 ●リビングにダウンライト・間接照明 ●各入口・収納枠・建具 ●コンセント・スイッチ●洋室二部屋にエアコン設置 ☆貼替等☆ ●全居室フローリング ●クロス全室(壁・天井・収納内) ☆共用部☆●モニター付オートロック ●空堀商店街に徒歩約１０分と近く「スパーサンコー・スーパーライフ」をはじめ元気なお店が沢山あり人通りも多く買い物にお洒落なカフェ・美味しいお店にと楽しめます

LIFULL HOME'S 物件番号0118151-0000485

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅駅 徒歩1分
築年数
築46年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社オープン

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３番１０号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号大阪府知事(4)第55533号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
管理費等
19,610円／月
修繕積立金
14,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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お問合せ先

株式会社オープン

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年05月18日（月）～2026年05月25日（月）
開催時間
10時から１８時

お客様にゆっくりと見学頂くため、設備等のご説明もさせて頂きますので、予約制となります。お気軽にお問合せください。また住宅ローンについても都市銀行はもちろんネット銀行についてもご提案させて頂きます

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掲載110番