中古マンション
2時間前 更新ダイアパレス豊田小坂丘 1階3LDK / 1,999万円
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間取り
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
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- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 豊田市立衣丘小学校 衣丘小学校特別支援学級あり。実のある学校づくりを目指して開校時に「みかんの木」を植えている。校内には80本以上のみかんの木があり児童により収穫されています。地域住民を招待して「み…
- 豊田市立朝日丘中学校 朝日丘中学校（童子山・根川・山之手・衣丘小学校より進学）特別支援学級あり。昔から合唱に力を入れており、他校や地域からは「合唱の朝中」と呼ばれ、シンボル施設として野外ステージ「至…
- 童子山こども園開所時間（8：30～15：00月～金）豊田市中心部に位置しており最寄り駅からは徒歩20分。市街地へと繋がっていく国道153号線が近くを通っていますが園の周辺は田んぼや畑などの自然環境…
- 第二青松こども園令和3年4月に開園したこども園です。青松こども園の分園として、近接する閑静な戸建住宅地の一角に建てられた0～2歳児向けの木造の小さなこども園です。 450m
- ドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店 760m
- ドミー毘森公園店営業時間（10：00～21：00）駐車スペース221台確保されたスーパーです。ドミーは、皆様に信頼され、地域の一員として認められるお店づくりをモットーに、様々な活動に取り組んでいま…
- ファミリーマート豊田朝日ケ丘店徒歩12分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 949m
- ローソン豊田小坂本町店徒歩13分。豊田市内に30店舗以上ある「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 993m
- スギ薬局三軒町店営業時間（9：00～24：00※処方箋受付10：00～14：00、15：00～19：00、土日祝は処方箋の受付なし） 970m
- 豊田市役所開庁時間（8：30～17：15）休庁日：土曜日、日曜日、祝日、12月29日～1月3日 1250m
周辺情報
学校
- 豊田市立衣丘小学校(800m)
- 豊田市立朝日丘中学校(280m)
買い物
- コンビニ(949m)
- スーパー(1,030m)
- ドラッグストア(760m)
その他施設
- 童子山こども園(360m)
周辺地図
愛知県豊田市小坂町15丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新豊田
いいね度：
子供を遊ばせるところがいくつもあるし、車で移動すれば安いスーパーもいろいろある。生活に不便はない。 (30代女性)
いいね度：
生活には便利な店が揃っているが、基本的に自動車がないとどこに行くにも不便であるため。 (40代男性)
いいね度：
子育てがしやすく、必要な物はすぐに揃い、少し車を走らせれば自然が豊かな点 (30代女性)
豊田市
いいね度：
子供を遊ばせるところがいくつもあるし、車で移動すれば安いスーパーもいろいろある。生活に不便はない。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、ゴミゴミしてないけど、お店は近くにあって便利だから (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり買い物に困らない所と、バス乗り場が近くにある点 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 11,610円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.99㎡ |
| 駐車場 | 近隣 8,404円(税込) 物件からの距離190m |
| 築年月 | 1991年5月（築36年） |
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂町15丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：コミュニティワン |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：酒部建設 ■近隣駐車場有（月額：8、404円） ◆2026年11月リフォーム施工 （交換）キッチン・浴室・洗面台・トイレ （内装）クロス・フローリング・CF・網戸張替 建具交換、白蟻点検、ハウスクリーニング □童子山こども園…約290ｍ（徒歩4分） □ファミリーマート豊田朝日ケ丘店…約920ｍ（徒歩12分） □ドミー毘森公園店…約1000ｍ（徒歩13分） □ドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店…約680ｍ（徒歩9分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117940-0006240 |
| 自社管理番号 | 4607720 |
情報公開日：2026/08/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/28（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- 築27年
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会社情報
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く) |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域密着型の不動産屋を目指します！！不動産はなかなか身近な様で細部まではわからないものです。すべてのお客様に納得して頂き本当に良かったと思えるように全力でサポートさせて頂きます！！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
板谷和慶
お悩み、ご要望、全て聞かせて下さい！ 全力でサポートします！！
【＼即時対応・即日案内／】 ■24時間お電話・メール受け付けています■ お気軽にお問合せください！ 【＼初心者の方、大歓迎！／】 不動産に関すること、何でもご相談下さい！！ 住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪ また弊社では、 ■借入がある方 ■自営業の方 ■転職歴のある方 ■自己資金がない方 等ご成約の事例がございます。 住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談くださいませ。 【＼お子様大歓迎／】 キッズスペース完備！ ＤＶＤやおもちゃなどもご用意してお子様もお待ちしております。 安心してお子様と一緒にご来店ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 11,610円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
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- 間取り
外観
1/2
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 豊田市立衣丘小学校 衣丘小学校特別支援学級あり。実のある学校づくりを目指して開校時に「みかんの木」を植えている。校内には80本以上のみかんの木があり児童により収穫されています。地域住民を招待して「み…
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- 豊田市立朝日丘中学校 朝日丘中学校（童子山・根川・山之手・衣丘小学校より進学）特別支援学級あり。昔から合唱に力を入れており、他校や地域からは「合唱の朝中」と呼ばれ、シンボル施設として野外ステージ「至…
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- 周辺
- ドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店 760m
6/10
- 周辺
- ドミー毘森公園店営業時間（10：00～21：00）駐車スペース221台確保されたスーパーです。ドミーは、皆様に信頼され、地域の一員として認められるお店づくりをモットーに、様々な活動に取り組んでいま…
7/10
- 周辺
- ファミリーマート豊田朝日ケ丘店徒歩12分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 949m
8/10
- 周辺
- ローソン豊田小坂本町店徒歩13分。豊田市内に30店舗以上ある「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 993m
9/10
- 周辺
- スギ薬局三軒町店営業時間（9：00～24：00※処方箋受付10：00～14：00、15：00～19：00、土日祝は処方箋の受付なし） 970m
10/10
- 周辺
- 豊田市役所開庁時間（8：30～17：15）休庁日：土曜日、日曜日、祝日、12月29日～1月3日 1250m